Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Huzarenstraat 38

3816DX Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Huzarenstraat 38 Amersfoort
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIG, COMFORTABEL EN CENTRAAL WONEN IN AMERSFOORT! Ben jij op zoek naar een appartement dat centraal ligt, instapklaar is, en toch heel rustig gelegen? Stop dan met zoeken, want deze woning heeft het allemaal. Dit fijne appartement, gelegen vlakbij de stadsring van Amersfoort, combineert de voordelen van wonen in de stad met de rust van een kleinschalig wooncomplex gelegen aan een hofje. Of je nu een starter bent of iemand die alles graag dichtbij heeft: hier is het heerlijk thuiskomen. DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Lichte woonkamer: Een fijne ruimte met veel lichtinval, en via de deur stap je zo het balkon op. Moderne open keuken: Strak en efficiënt ingericht, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Ruime slaapkamer: Comfortabel en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, met directe toegang tot de badkamer.  Complete badkamer: Met een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Eigen balkon: Je eigen buitenruimte met bergkast, perfect om even te ontspannen in de frisse lucht. Privé berging: Ideaal voor opslag en voorzien van elektra, dus super handig voor fietsen of gereedschap. Top locatie: Op loopafstand van park Randenbroek én de gezellige binnenstad van Amersfoort, met winkels, horeca en alles wat je maar nodig hebt. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen vlakbij, waardoor je snel de stad uit bent als dat nodig is. En dat alles in een zeer rustig gelegen woonomgeving. FUNCTIONEEL ÉN COMFORTABEL Dit appartement voelt meteen goed. Zodra je binnenkomt, valt de hoeveelheid licht op die naar binnen komt door de grote ramen in de woonkamer. Dat zorgt niet alleen voor een fijne sfeer, maar maakt de woning ook ruimtelijk. De woonkamer is slim ingedeeld, zodat je genoeg plek hebt voor een gezellige zithoek én een praktische eettafel. Aan de woonkamer grenst een heerlijk balkon, ook deze kant van het appartement is rustig gelegen. Hier kun je in de ochtend je koffie drinken, de dag rustig opstarten en even een frisse neus halen. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De keuken is jouw plek als je graag lekker en efficiënt kookt. Deze moderne keuken biedt veel van wat je nodig hebt, van een 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, een combi-oven om snel iets op te warmen tot een handige vaatwasser – geen gedoe met afwas! Alles is netjes afgewerkt waardoor de keuken niet alleen functioneel is. De slaapkamer voelt knus en comfortabel aan, zonder dat het klein is. Er past moeiteloos een tweepersoonsbed in, en je hebt meer dan genoeg plek voor een grote kast of commode. Een fijne extra is dat je vanuit de slaapkamer direct de badkamer kunt betreden. De badkamer is slim ingericht met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er ook een aansluiting voor een wasmachine aanwezig, zodat je alles compact bij elkaar hebt. Buiten de woonruimte biedt dit appartement nóg meer gemak. Onderin het gebouw vind je een privé berging die voorzien is van elektra. Ideaal om je fiets veilig te stallen of om spullen op te slaan die je niet dagelijks nodig hebt. LOCATIE: STAD EN NATUUR BINNEN HANDBEREIK Je woont hier niet alleen rustig, maar ook ontzettend centraal. Zowel aan de voor- als achterkant van de woning is het heel rustig gelegen, met aan de ene kant de rust en het groen van park Randenbroek, en aan de andere kant de gezellige reuring van de historische binnenstad van Amersfoort, op slechts enkele minuten lopen. Hier vind je een rijk aanbod van winkels, boetiekjes, restaurants en gezellige terrassen. Verder zit je met de auto in een korte tijd op de uitvalswegen – ideaal als je dagelijks naar je werk moet of gewoon graag mobiel bent.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
162 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valiant VHR-C (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.