Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Knuppelweg 17

3823GG Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.885

Galería de fotos

Knuppelweg 17 Amersfoort
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en royaal wonen aan een rustige weg. Uw ideale eengezinswoning met opbouw (2021), maar liefst 6 slaapkamers, een zonnige achtertuin tuin en ruime voortuin wacht op u! Deze ruime zeer goed onderhouden tussenwoning (ca. 149 m² woonoppervlakte) biedt uitzonderlijk veel ruimte, veel kamers met een modern afwerkingsniveau en een fijne ligging aan een rustige straat met vrij uitzicht. De woning is in 2021 vergroot met een volwaardige opbouw en heeft daarmee in totaal 6 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op zuid/west en ook in de voortuin is het heerlijk vertoeven. Deze is gelegen op het oosten en is ruim genoeg om hier te zitten maar ook ruimte om te spelen. In de voortuin bevindt zich tevens de houten berging met veranda, voorzien van elektra. Ligging & buurt De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer, diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen, NS-station Schothorst en het centrum van Amersfoort zijn snel bereikbaar. In de buurt zijn volop speelplekken, parken en waterpartijen. Hier woon je veilig, prettig en met alles binnen handbereik. Verbouwingen & onderhoud (zorgeloos instappen) • Opbouw (2e verdieping) in 2021. • Dak: volledig vernieuwd in 2020; in 2021 (na de opbouw) nieuw PVC-dak. • Gevel: voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (2022). • Kozijnen & glas: grotendeels hardhouten kozijnen; de opbouw heeft kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. In de woning is overwegend HR++/HR+++ glas toegepast; • Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie conform label; • Rookmelders op iedere verdieping recent vernieuwd. • Badkamer: vernieuwd in 2019. Indeling van de woning Begane grond Representatieve entree/hal met ruimte voor garderobe en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle diepte en kijkt uit op de zonnige achtertuin. De keuken (opstelling rond begin 2000, gemoderniseerd en deels vervangen in 2021) is praktisch en compleet. Deze is vergroot, vroeger bevond zich hier een inpandige berging. Daardoor kunt ook direct via de keuken de voortuin inlopen. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich hier ook nog een aparte bergruimte met o.a. een wasmachine aansluiting. Tweede verdieping (opbouw 2021) Volwaardige woonlaag met 2 hele ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Totaal telt de woning 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Buiten • Achtertuin: circa 26 m² (ca. 5,15 m diep x 5,0 m breed), gunstige ligging op zuid/west; hier geniet u van veel zon. • Hele ruime voortuin met houten bergingen veranda, voorzien van elektra Energie, comfort & duurzaamheid De woning is uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++/HR+++ glas) en heeft energielabel C (geldig tot 23-05-2028). De moderne CV-ketel (Intergas Combi HRE uit 2020, huur) zorgt samen met mechanische ventilatie voor comfort en een gezond binnenklimaat. CV-ketel huur: ca. € 35 p/m (overname of afkoop mogelijk). Glasvezel-internet aanwezig. Bijzonderheden (in één oogopslag) - Woonoppervlakte ca. 149 m² • Perceel ca. 138 m² • Inhoud ca. 434 m³ - Bouwjaar 1991 • Tussenwoning met plat dak - 6 slaapkamers | 3 woonlagen - Achtertuin op zuid/west - Voortuin met houten berging voorzien van elektra - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, (HR++)/HR+++ glas - Badkamer 2019 | Opbouw 2021 | Gevelreiniging/impregneren 2022 | (Her)dakbedekking 2020/2021| Schilderwerk buiten 2025 - Openbaar parkeren voor de deur Kortom Een instapklare, extra ruime gezinswoning op een rustige locatie, met 6 slaapkamers, een zonnige tuin en belangrijke verbeteringen in de afgelopen jaren. Ideaal voor wie royaal wil wonen met lage zorgen over onderhoud en energiecomfort. Plan snel een bezichtiging en ervaar de ruimte en het licht! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.