Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruithof Makelaardij B.V.

Laan van Bovenduist 164

3826JA Amersfoort • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 7.447

Galería de fotos

Laan van Bovenduist 164 Amersfoort
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom kijken bij de Laan van Bovenduist 164: een modern en duurzaam 2-kamer appartement gelegen op de tweede etage, dat perfect aansluit op de woonwensen van vandaag én morgen. Gelegen in Vathorst, een jonge en populaire wijk van Amersfoort, woon je hier comfortabel, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gebouwd in 2024 en dat zie je terug in het moderne afwerkingsniveau en de energiezuinige installaties. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Met energielabel A+++ ben je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De Laan van Bovenduist ligt op een centrale locatie in de geliefde wijk Vathorst. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Vathorst bevindt zich op korte afstand en biedt goede verbindingen naar onder andere Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn de snelwegen A1 en A28 eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Denk aan wandelen of fietsen langs de Laak, routes richting het Eemmeer of een bezoek aan de gezellige markten in Bunschoten-Spakenburg en Nijkerk. Indeling appartementencomplex (begane grond): Moderne centrale entree met brievenbussen en bellentableau, liftinstallatie en trapopgang naar de verdiepingen. Indeling appartement: Je komt binnen in een lange hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek en eethoek en vormt het hart van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een plek waar koken, werken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer stap je via een grote schuifpui zo het balkon op. Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Ideaal voor een goed glas wijn na een lange werkdag. De slaapkamer is ruim en comfortabel en biedt alle rust die je nodig hebt. Deze is gelegen aan de rustige voorzijde van het complex. De moderne badkamer in lichte kleuren is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Daarnaast is er een praktische kast die tevens dienst doet als technische ruimte, of voor het opbergen van diverse spullen, slim en efficiënt ingericht. Het complex is netjes georganiseerd met een VvE in eigen beheer. Servicekosten VvE € 100,-- per maand. Er is een gezamenlijke fietsenstalling in het afgesloten achterpad voor het plaatsen van je fiets(en). Parkeren kan op het mandelig parkeerterrein voor € 180,-- per jaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlak: 47 m2 - Energielabel: A+++ - Volledig gasloos - Voorzien van warmtepomp - Balkon op het zuidwesten - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Servicekosten: € 100,-- per maand - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Parkeren op mandeling parkeerterrein (€ 180,-- per jaar) - Lift aanwezig - Centrale ligging Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
156 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.