Ir directamente al contenido
Logotipo de Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars

Lambert Heijnricsstraat 16 D

3817ES Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: NUL33 Garantiemakelaars

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.267

Galería de fotos

Lambert Heijnricsstraat 16 D Amersfoort
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuk en instapklaar appartement met een mooi uitzicht in een prachtige omgeving. Dit fijne driekamer appartement met twee slaapkamers (voorheen open eetkamer en slaapkamer) ligt op de vierde woonlaag en heeft daardoor een mooi uitzicht over het stadspark met meanderende wandelpaden, wisselende waterpartijen, groene gazons en bonte borders; aan de voorzijde zijn de sportvelden en in de verte de kerktoren. Het gebouw ligt op nog geen kilometer van het gezellige centrum van Amersfoort, maar ook nabij het Centraal Station en belangrijke ontsluitingswegen, zoals A1 en A28. Het appartement heeft een ruime woonkamer, een slaapkamer aan de achterzijde met een zonnig balkon op het zuiden, een slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer en een keuken. Beneden bevindt zich een bergruimte en rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid. U hoeft alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken. Indeling Entree op begane grond via afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau aan de buitenzijde. De galerij op de 4e woonlaag wordt bereikt met een van de twee liften of als u dat wilt via het trappenhuis. U komt de woning binnen via de hal met videofoon, meterkast en toegang tot de keuken, badkamer, woonkamer en twee slaapkamers. De woonkamer meet bijna 16 m² en biedt een mooi uitzicht naar de achterzijde. Naast de woonkamer treft u een slaapkamer van bijna 11 m² die voorheen als eetkamer diende; deze situatie is weer relatief eenvoudig terug te brengen. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon van ruim 3 m² met een prachtig uitzicht. De badkamer van bijna 5 m² is voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet bijna 11 m². De besloten moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven, koel-/vriescombinatie, keramische 4-pits kookplaat en afzuigkap. Bovendien treft u een wasmachine aansluiting. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Balkon Inpandig balkon van ruim 3 m² op het zuiden met een prachtig uitzicht. Bijzonderheden Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte circa 56 m² - Inhoud 181 m3 - Gelegen op de vierde woonlaag met lift en trappenhuis - Balkon op het zuiden - Gehele woning voorzien van laminaat (2020) zonder drempels - Nieuwe keuken (2020) - Eigen berging op de begane grond van ruim 3½ m² - Elektrische boiler - Het gezellige stadcentrum van Amersfoort op nog geen kilometer afstand - Naast park Randenbroek en het nieuwe stadspark op het voormalige ziekenhuisterrein - Het gebouw is aangemerkt als gemeentelijk monument - Servicekosten € 172,31 per maand, exclusief € 70,- stookkosten (blokverwarming); vanaf 1-1-2026 geldt een verhoging van de servicekosten van € 18 per maand Werkzaamheden sinds 2023 - Aanpassingen o Eetkamer aangepast naar slaapkamer (kan eenvoudig weer aangepast worden naar een eetkamer) o Nieuwe binnendeuren o Nieuwe en-suite deuren (woonkamer – slaapkamer) o Twee schuifwanden inclusief binnenkasten o Extra verdieping-hoge keukenkast ten behoeve van koelkast met extra opbergruimte. o Badkamerplafond vernieuwd en badkamer verlichting (IP67) aangebracht. o Badkamer/boiler kast o Radiator bekleding gemonteerd o Nieuwe vensterbanken o Nieuwe kozijn aftimmering o Alle plinten vervangen voor hoge plinten. o Interieur garderobe kapstok plus schoenenkast o Interieur spiegel o Alle stopcontacten en schakelaars vernieuwd - Schilderwerk o Alle buiten kozijnen Geschuurd twee keer gegrond en twee keer afgelakt. o Inpandige balkon twee lagen gesausd o Binnen kozijnen kaal gemaakt, twee keer gegrond en afgelakt o Binnendeuren twee keer gegrond en afgelakt o Alle wanden en plafonds zijn gesausd o Inpandige balkon vloer in de epoxy en geschilderd o Inpandige balkon, houten vlonder delen gelegd Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
181 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.