Ir directamente al contenido
Logotipo de van Oossanen makelaardij

Meridiaan 88

3813AW Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.412

Galería de fotos

Meridiaan 88 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit goed onderhouden driekamerappartement met eigen plek in de parkeergarage, is vrijwel direct klaar om te betrekken. Het is opvallend hoe netjes en verzorgd de entree maar ook alle gezamenlijke ruimten zijn. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het project, dat is gebouwd in 2013. Laat je verrassen door dit bijzondere appartement. De makelaar van van Oossanen makelaardij leidt je graag rond. De indeling is als volgt; Begane grond; hier begin je in de centrale hal, met brievenbussen en een video-intercom. Vanuit deze hal kun je naar de parkeergarage en de bergingen en de de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Je kunt naar boven met de trap of met de lift. Boven aangekomen in de ruime hal is vrijwel direct de voordeur van nummer 88 te vinden. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de gang, met aan de linkerkant een WC met fontein. Er is een berging met de CV-ketel, de warmte-terugwin-installatie en ruimte voor de wasmachine. Aan het eind van de hal vind je de woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 42 m² en daaraan grenzend de open keuken. De keukenopstelling verkeert in uitstekende staat, is in L- vorm en voorzien van inbouwapparatuur; t.w. inductieplaat, wasemkap, oven/magnetroncombinatie, koelkast en afwasmachine. Aan de woonkamer grenst een loggia (inpandig balkon) van ruim 9m². Deze loggia bereik je via twee aparte schuifdeuren. Het bijzondere van de loggia is dat de buitenramen allemaal opengeschoven kunnen worden, waardoor het een open balkon wordt. Ideaal voor minder goed weer want het functioneert als een verlengstuk van de woonkamer. De woonkamer heeft ook een raam tot op de vloer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 16 m² en 2 ramen tot op de vloer. De tweede slaapkamer meet bijna 9 m² en ook een raam tot op de vloer. Dat geeft niet alleen een spectaculair uitzicht maar zorgt vooral ook voor extra daglicht. Het hele appartement, met uitzondering van keuken en badkamer, is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en 2 wastafels en een oppervlakte van ongeveer 7m². Het is een heerlijk licht en opvallend goed onderhouden appartement. Dankzij de ligging op de derde verdieping heb je de perfecte hoogte voor een mooi uitzicht. Er is verder een uitstekende parkeergelegenheid voor de auto in de eigen ondergrondse parkeerkelder en hier is ook de eigen (afsluitbare) kelderberging. Het gebouw bestaat uit 50 appartementen met een apotheek en fysiotherapiepraktijk in de onderbouw, met daar naast een huisartsenpraktijk. Kortom; zorg in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen is het uitgebreide winkelcentrum in de wijk Schothorst met gevarieerd aanbod en gratis parkeren. Maar ook de gezellige binnenstad van Amersfoort bereik je binnen 6 minuten met fiets. Via de uitvalswegen bereik je met de auto in enkele minuten de A28/A1. Is jouw interesse gewekt? Je bent van harte welkom. Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt je op NVM.nl.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.