Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Noorderlicht 23

3824EC Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.690

Galería de fotos

Noorderlicht 23 Amersfoort
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement in een rustige en goed bereikbare wijk van Amersfoort? Dan is Noorderlicht 23 iets voor jou! Dit sfeervolle appartement op de derde verdieping combineert ruimte, licht en praktisch wooncomfort met een prettige ligging in de gewilde wijk Nieuwland. Om de hoek vind je diverse voorzieningen, van supermarkten tot gezellige eetgelegenheden, en ook het centrum van Amersfoort is snel bereikbaar. Living – Licht en Ruimte in Elke Hoek Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de living. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, die dankzij de centrale ligging van de keuken via twee kanten te bereiken is. Grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over de wijk Nieuwland, terwijl je geniet van het voordeel van twee zonzijdes: de keukenzijde ontvangt de ochtendzon, terwijl de woonkamer in de avond wordt verlicht door de ondergaande zon. In de verte is zelfs Bunschoten te zien. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, terwijl de praktische voorraadkast in de keuken zorgt voor een subtiele scheiding tussen wonen en koken. Keuken – Praktisch, Compleet en Functioneel De keuken is geplaatst in een handige hoekopstelling en biedt via een praktische voorraadkast extra opbergruimte, inclusief plek voor een vriezer. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven en slimme opbergkasten. Tussen de keuken en het balkon is een lichte zithoek gecreëerd, perfect voor je ochtendkoffie, én daarnaast is er een werkplek ingericht, ideaal om thuis te werken of studeren. Deze ruimte kan ook dienst doen als eethoek, zodat je tijdens het koken contact houdt met je gasten. Slaapkamers en Badkamer – Rust en Comfort Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ideaal als werkkamer of logeerkamer. De tweede slaapkamer is de master bedroom, ruim genoeg voor een groot bed en een kast. Aan de andere zijde van de hal vind je de moderne badkamer met neutrale kleuren, een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Praktisch is ook de aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Het toilet is in dezelfde stijlvolle uitvoering als de badkamer. Balkon, Berging en Parkeren – Alles op zijn Plaats Het balkon ligt op het zuidoosten, ideaal om ’s ochtends van de zon te genieten. In de kelder vind je de parkeergarage, waar je jouw auto veilig en droog kunt parkeren. Vanuit hier loop je bovendien overdekt direct naar het winkelcentrum, een groot gemak bij regenachtig weer. Verderop is je eigen afgesloten berging, perfect voor fietsen en overige spullen. Omgeving en Wijk – Alles Binnen Handbereik Nieuwland is een groene en rustige wijk, ideaal voor gezinnen en iedereen die van gemak houdt. Je vindt hier tal van voorzieningen, zoals supermarkten, diverse bakkerijen en horecagelegenheden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, sportclubs en speeltuinen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting het centrum van Amersfoort en het treinstation. Voor een frisse neus kun je wandelen of fietsen in de nabijgelegen groene zones, zoals de natuurgebieden rond de Eem. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en actieve leefstijl is binnen handbereik. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1998 • Appartement op de 3e verdieping • Twee zonzijdes • Zonwering balkon en beide slaapkamers • Moderne badkamer en aparte wasruimte • Balkon op het zuidoosten • Eigen parkeerplek en berging (met overdekte toegang naar het winkelcentrum) • VvE Bijdrage €357,63 • Oplevering: in overleg Dit fijne appartement biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging in Nieuwland. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig wonen aan de Noorderlicht 23 kan zijn!

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.