Ir directamente al contenido
Logotipo de Fred de Bas Makelaardij

Noordzee 17

3825WD Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.490

Galería de fotos

Noordzee 17 Amersfoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekmaisonnette met drie woonlagen, ruim dakterras, balkon en berging in hartje Vathorst Ben je op zoek naar een ruime woning met veel buitenruimte, een fijne lichtinval én een centrale ligging? Dan is deze royale hoekmaisonnette met maar liefst drie woonlagen, een balkon én een royaal dakterras wellicht jouw nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van ca. 108 m², een praktische indeling en een eigen berging op de begane grond, biedt deze woning verrassend veel comfort en ruimte. Ligging: De hoekwoning ligt midden in de geliefde wijk Vathorst, in de buurt De Bron en is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Vathorst met diverse supermarkten en winkels, het NS-station voor een snelle verbinding richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle en diverse basisscholen en kinderopvang. Voor ontspanning wandel of fiets je gemakkelijk naar het nabijgelegen recreatieplas of het natuurgebied langs de Laak. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Op de begane grond vind je een handige berging van ongeveer 3 m², ideaal voor al je spullen die je niet meteen in huis wilt hebben. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je eerst op het grote dakterras van 24,4 m². Dit is jouw persoonlijke buitenruimte om te chillen, met volop zon. Via de hal met trapopgang en een apart toilet kom je bij de woonkamer, die lekker licht is dankzij de grote ramen, ook in de zijgevel. Hier heb je ook toegang tot een balkon op het westen, waar je elke avond de zon kunt zien ondergaan. De open keuken is van alle gemakken voorzien en klaar voor al je kook skills. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de overloop die je naar de drie slaapkamers leidt. Er is genoeg ruimte voor je bed, een werkplek en misschien zelfs een extra zitplek. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Derde verdieping De derde verdieping is de zolder, die je kunt gebruiken voor van alles. Hier is een vierde slaapkamer met een dakraam. Daarnaast is er veel bergruimte met een aansluiting voor je wasmachine. Er is nog extra ruimte achter de knieschotten voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Wat buitenruimte betreft, heb je twee topplekken: een dakterras aan de voorzijde van de woning op het oosten, waar je in de ochtend en middag lekker van de zon kunt genieten, en een balkon bij de woonkamer op het westen, voor de middag- en avondzon. Je hebt dus altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw, afhankelijk van waar je behoefte aan hebt. De VvE is kleinschalig en de servicekosten bedragen 146,62 euro per maand. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 108 m² - Vier slaapkamers - Op de hoek gelegen; veel privacy en licht - Moderne afwerking; alles ziet er fris en netjes uit - Riant dakterras en balkon dus altijd wel een plekje in de zon (of juist even in de schaduw)

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.