Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Paulus Borstraat 57

3812TV Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.289

Galería de fotos

Paulus Borstraat 57 Amersfoort
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw nieuwe appartement Ben je op zoek naar een comfortabel appartement gelegen op een top locatie? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Gelegen in een kleinschalig complex, op een ideale locatie dichtbij de Noordewierweg, het Eemplein, het Centraal Station en de binnenstad. Dit appartement biedt onder andere een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een heerlijk balkon en eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen? Laat je verrassen door de veelzijdigheid van dit appartement! Highlights - Kleinschalig: Gelegen in een knus en goed onderhouden complex.  - Sfeervolle woonkamer: Met een laminaatvloer en directe toegang tot het balkon.  - Open keuken: Voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast én vriezer. - Twee fijne slaapkamers: Goede slaapkamers, waarvan één met een handige vaste kast. - Badkamer: Slim ingedeelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor je wasmachine. - Heerlijk balkon: Perfect om te genieten van je kop koffie. Geniet van de middag- en avondzon.  - Eigen berging en parkeerplaats: Geniet van comfort! - Volledig geïsoleerd: En daarmee energiezuinig. - Geweldige locatie: Op korte afstand van de winkels aan de Noordewierweg, de binnenstad, het station en de bossen. Ruimte en comfort Wonen in een kleinschalig complex betekent rust én comfort. Zodra je het complex binnenloopt, merk je meteen de fijne sfeer van deze goed onderhouden locatie.  De woonkamer is ruim en licht met laminaatvloer die de hele ruimte een warme uitstraling geeft. De ramen en het aangrenzende balkon zorgen voor een mooie lichtinval. Hier kun je echt thuiskomen.  Aansluitend heeft de woning een open keuken, volledig uitgerust met alle apparatuur die een kookliefhebber zich maar kan wensen. Uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een werkblad heb je alle ruimte om de lekkerste gerechten klaar te maken. Verder beschikt de keuken nog van een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.  De twee slaapkamers maken het appartement helemaal af. Beide kamers voelen comfortabel en knus aan, met voldoende ruimte om volledig naar wens in te richten. De tweede slaapkamer – met vaste kast – biedt niet alleen handige opbergruimte, maar is ook perfect als werkplek of logeerkamer. De badkamer is compact maar functioneel, met een strakke douche, wastafel en een hoek voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, past hier moeiteloos! En dan is er natuurlijk dat gezellige balkon! Geniet hier van de buitenlucht. Parkeerstress kent dit appartement trouwens niet: er is een eigen parkeerplaats én een aparte berging aanwezig waar je je fiets of andere spullen makkelijk kwijt kunt. De locatie is top! Gelegen in een rustige buurt, maar toch op loopafstand van alle gemakken, zoals de populaire Noordewierweg met supermarkten, speciaalzaken en lunchplekjes. Liever de stad in? Binnen no time sta je in de bruisende binnenstad. Ook het station is vlakbij, waardoor je snel heel Nederland doorreist. Kortom, wat je ook zoekt in een woning, dit appartement biedt het je! De servicekosten bedragen ca. €141,- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.