Ir directamente al contenido
Logotipo de MARELL Makelaars

Prins Frederiklaan 23 A

3818KA Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars Amersfoort

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 6.716

Galería de fotos

Prins Frederiklaan 23 A Amersfoort
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een appartement met allure, op een locatie die zelden beschikbaar komt, welkom op de Prins Frederiklaan 23 A. Comfortabel wonen in het groene Bergkwartier: hier geniet u in een stijlvol appartement van uitzicht en privacy. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en hoogwaardig gebouwd appartementencomplex Middeloo biedt deze woning een unieke combinatie van rust en ruimte in het groene Bergkwartier. Met het historische centrum van Amersfoort, de winkels en het NS-station op loop- en fietsafstand geniet u hier van een ideale ligging: centraal en toch rustig. De omgeving kenmerkt zich door statige villa’s, volwassen groen en een prettige woonbeleving. Nieuwsgierig geworden? We nemen u graag even mee: Complex Het kleinschalige appartementencomplex Middeloo biedt ruimte aan 14 appartementen. De tuin rondom het complex is groen en verzorgd. De keurige entree met bellentableau geeft toegang aan zeven appartementen. U kunt met de trap of lift naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Eerste verdieping De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met toilet en bergkast met CV-opstelling. Via de hal betreedt u de woon- en eetkamer. Deze ruimte is speels van opzet, zo kunt u hier in de kamer verschillende functies realiseren, denk aan een fijne leeshoek bij de gashaard, een lekkere zithoek om gasten te ontvangen of een hobbyruimte. Een ruime eettafel zou eveneens goed passen. Het balkon is in het midden geplaatst en ruim genoeg voor een tuinset. Het balkon is gelegen op het zuiden, volop zon. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. De keuken is met behulp van een schuifdeur af te sluiten en daarmee ruimtebesparend en functioneel. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Voldoende werkruimte om lekker te kokkerellen. Naast de keuken vindt u de provisiekast die tevens ruimte biedt aan een wasmachine/droger opstelling. Vanuit de woonkamer bereikt u een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, de badkamer, het separaat toilet en een bergkast. In de badkamer vindt u een ruime inloopdouche met wastafelmeubel, van alle gemakken voorzien. De slaapkamer is ruim en heeft een inbouwkast. Via de hal aan de entreezijde bereikt u de tweede slaapkamer met de tweede badkamer. Ook deze slaapkamer is ruim met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Souterrain Vanuit de centrale hal gaat u met de lift of via het trappenhuis naar het souterrain. Hier in de onderbouw van het complex is de eigen parkeerplaats gelegen. Geen gesjouw met boodschappen, u stapt zo de lift in. Daarnaast vindt u hier de ruime berging behorende bij het appartement voor fietsen, gereedschap en dergelijke. Wat maakt Prins Frederiklaan 23A uw nieuwe thuis: • Een speelse indeling met een apart woon- en eetgedeelte • Een ruim balkon op het zuiden • Twee ruime slaapkamers en twee badkamers • Een halfopen keuken met verschillende inbouwapparatuur • Veel privacy en lichtinval in een groene omgeving • Een ruim woonoppervlak van ca. 134 m² • Energielabel B en volledig voorzien van dubbele beglazing • Een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 414,00 per maand (voor appartement, berging en parkeerplaats) Een appartement met allure, op een locatie die zelden beschikbaar komt. Wilt u dit stijlvolle appartement zelf ervaren? Neem contact op met MARÈLL Makelaars voor een bezichtiging — wij laten u graag de mogelijkheden zien. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.