Aller directement au contenu
Logo de MARELL Makelaars

Prins Frederiklaan 23 A

3818KA Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Buijs Regiomakelaars Amersfoort

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 6.716

Galerie de photos

Prins Frederiklaan 23 A Amersfoort
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een appartement met allure, op een locatie die zelden beschikbaar komt, welkom op de Prins Frederiklaan 23 A. Comfortabel wonen in het groene Bergkwartier: hier geniet u in een stijlvol appartement van uitzicht en privacy. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en hoogwaardig gebouwd appartementencomplex Middeloo biedt deze woning een unieke combinatie van rust en ruimte in het groene Bergkwartier. Met het historische centrum van Amersfoort, de winkels en het NS-station op loop- en fietsafstand geniet u hier van een ideale ligging: centraal en toch rustig. De omgeving kenmerkt zich door statige villa’s, volwassen groen en een prettige woonbeleving. Nieuwsgierig geworden? We nemen u graag even mee: Complex Het kleinschalige appartementencomplex Middeloo biedt ruimte aan 14 appartementen. De tuin rondom het complex is groen en verzorgd. De keurige entree met bellentableau geeft toegang aan zeven appartementen. U kunt met de trap of lift naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Eerste verdieping De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met toilet en bergkast met CV-opstelling. Via de hal betreedt u de woon- en eetkamer. Deze ruimte is speels van opzet, zo kunt u hier in de kamer verschillende functies realiseren, denk aan een fijne leeshoek bij de gashaard, een lekkere zithoek om gasten te ontvangen of een hobbyruimte. Een ruime eettafel zou eveneens goed passen. Het balkon is in het midden geplaatst en ruim genoeg voor een tuinset. Het balkon is gelegen op het zuiden, volop zon. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. De keuken is met behulp van een schuifdeur af te sluiten en daarmee ruimtebesparend en functioneel. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Voldoende werkruimte om lekker te kokkerellen. Naast de keuken vindt u de provisiekast die tevens ruimte biedt aan een wasmachine/droger opstelling. Vanuit de woonkamer bereikt u een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, de badkamer, het separaat toilet en een bergkast. In de badkamer vindt u een ruime inloopdouche met wastafelmeubel, van alle gemakken voorzien. De slaapkamer is ruim en heeft een inbouwkast. Via de hal aan de entreezijde bereikt u de tweede slaapkamer met de tweede badkamer. Ook deze slaapkamer is ruim met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Souterrain Vanuit de centrale hal gaat u met de lift of via het trappenhuis naar het souterrain. Hier in de onderbouw van het complex is de eigen parkeerplaats gelegen. Geen gesjouw met boodschappen, u stapt zo de lift in. Daarnaast vindt u hier de ruime berging behorende bij het appartement voor fietsen, gereedschap en dergelijke. Wat maakt Prins Frederiklaan 23A uw nieuwe thuis: • Een speelse indeling met een apart woon- en eetgedeelte • Een ruim balkon op het zuiden • Twee ruime slaapkamers en twee badkamers • Een halfopen keuken met verschillende inbouwapparatuur • Veel privacy en lichtinval in een groene omgeving • Een ruim woonoppervlak van ca. 134 m² • Energielabel B en volledig voorzien van dubbele beglazing • Een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 414,00 per maand (voor appartement, berging en parkeerplaats) Een appartement met allure, op een locatie die zelden beschikbaar komt. Wilt u dit stijlvolle appartement zelf ervaren? Neem contact op met MARÈLL Makelaars voor een bezichtiging — wij laten u graag de mogelijkheden zien. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3818

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.