Inhabitantes
147.905
Último año: 2025
Queekhoven 117
3813LS Amersfoort • Utrecht
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 5.163
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij Queekhoven 117, een sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning (92 m² woonoppervlakte) in de geliefde wijk Schothorst. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en een zonnige achtertuin aan het water. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een groene, kindvriendelijke omgeving én de levendigheid van de stad binnen handbereik. De lichte woonkamer, drie slaapkamers en de praktische zolderverdieping met veel bergruimte maken dit een ideale woning. Of je nu starter bent of een jong gezin vormt – hier voel je je direct thuis. Bovendien biedt de woning nog uitbreidingsmogelijkheden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten fiets je naar NS-station Amersfoort Schothorst, en via de A1 en A28 ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer voelt direct uitnodigend aan en biedt een prettig uitzicht op de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht met onder meer een inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Voor de kookliefhebber is er bovendien veel werkruimte! Dankzij de grote raampartijen is er aan de voorzijde volop natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een frisse en open uitstraling met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte van circa 19 m², met ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel licht en een fraai uitzicht op de tuin. De eethoek grenst direct aan de keuken, ideaal voor gezellige etentjes met familie en vrienden. De wanden en het plafond zijn wit afgewerkt, wat de ruimte licht en ruimtelijk maakt. De vloer bestaat uit een warme parketvloer in de woonkamer en een antracietkleurige tegelvloer in de keuken. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 14 m² groot – perfect als ouderslaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 6 m². De kamer van 10 m² is ideaal als kinder- of hobbykamer, terwijl de kleinere kamer zich goed leent als thuiswerkplek of walk-in closet. De slaapkamers zijn voorzien van lichtgekleurde wanden; op de vloer ligt in de hoofdslaapkamer tapijt, en in de twee achterkamers vinyl. De badkamer is modern en keurig onderhouden. Deze is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met meubel en een tweede toilet. De lichte wandtegels in combinatie met de antracietkleurige vloertegels zorgen voor een stijlvol contrast. Vanaf de overloop heb je via een vaste trap toegang tot de vliering van circa 11 m², ideaal als extra bergruimte en tevens de plek waar het witgoed is opgesteld. Wie de woning wil uitbreiden of extra (slaap)kamers wil creëren, vindt hier zeker mogelijkheden. Tuin: De fantastische achtertuin is groen, goed onderhouden en gelegen op het noordoosten. Direct achter het huis bevindt zich een terras met voldoende ruimte voor een tuin- of loungeset, waar je uitkijkt over het groen richting het water. De tuin biedt veel privacy en een heerlijk rustige sfeer. Op zonnige dagen kun je dankzij het elektrische zonnescherm eenvoudig een schaduwplekje creëren. Loop je verder naar achteren, dan vind je een tweede terras, direct aan het water — een prachtige plek om met familie en vrienden te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. Zie jij jezelf hier al zitten? Pluspunten: + Woonoppervlakte: 92m2; + Aangename en lichte woning; + Bouwjaar: 1984; + Energielabel B; + Drie slaapkamers; + Diepe achtertuin aan het water gelegen gericht op het noordoosten; + Dagelijkse voorzieningen en NS station Schothorst op steenworpafstand; + Op 10min fietsafstand van de historische binnenstad van Amersfoort; + Binnen enkele minuten ben je met de auto onderweg naar Amsterdam en/of Utrecht; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Als deze woning je aanspreekt, is het goed om te weten wat je mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld als je op dit moment al een woning hebt die (eerst) verkocht moet worden? Dan kan het waardevol zijn om inzicht te krijgen in de huidige woningmarkt. Zo weet je beter waar je staat en of deze stap haalbaar is. Neem gerust contact op met Negenplus Makelaars voor een afspraak met Suzanne of Wilco. We helpen je graag op weg naar je nieuwe (t)huis! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Contenido
- 398 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 74 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-11-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Amersfoort en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.
Promedio WOZ
EUR 438.544
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.136
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.951
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Nivel académico
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Período de construcción del edificio
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
23.664
Etiqueta C
14.530
Etiqueta B
12.167
Etiqueta D
4.104
Etiqueta E
3.657
Etiqueta G
3.286
Etiqueta F
3.195
Etiqueta A+
2.478
Etiqueta A+++
1.862
Etiqueta A++
1.283
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricidad: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricidad: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Número total de establecimientos empresariales: 22.515
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer viviendas in Amersfoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sagenlaan 18
3813WL Amersfoort
€ 535.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Bekroning 12
3823EA Amersfoort
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eelerberg 81
3825BD Amersfoort
€ 1.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 271 m²
- Área del lote
- 419 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ceramstraat 23
3818CW Amersfoort
€ 1.275.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 598 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Piet Mondriaanplein
3812GZ Amersfoort
€ 1.700 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Timorstraat 20
3818CL Amersfoort
€ 845.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Kreek 9
3823TG Amersfoort
€ 745.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hinderstein 6
3813RM Amersfoort
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
