Ir directamente al contenido
Logotipo de Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Rietkreek 8

3823JS Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Rietkreek 8 Amersfoort
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning waar je direct jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning aan de Rietkreek 8 precies wat je zoekt! Met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een fijne ligging in het populaire Kattenbroek is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De wijk Kattenbroek staat bekend om haar speelse architectuur, groene lanen en kindvriendelijke sfeer. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij: basisscholen, sportclubs, winkels, een medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A1 of A28, en met de fiets sta je in een kwartiertje in de bruisende binnenstad van Amersfoort of bij station Schothorst. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel, een toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De trapkast zorgt voor handige opbergruimte. De halfopen keuken in dubbele opstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van een vierpits gaskookplaat, grote oven, ingebouwde magnetron en koel-vriescombinatie. De plavuizen vloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Eerste verdieping Hier vind je vier ruime slaapkamers, allemaal met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Dankzij de twee schuine muren zijn alle kamers van goed formaat — ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de overloop is een vliering bereikbaar die extra opbergruimte biedt. Buitenleven De zonnige achtertuin heeft een zonnescherm over de gehele breedte van de woning en is een oase van rust. De combinatie van groen en bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, barbecueën met vrienden of ontspannen onder de overkapping met een goed boek. Achterin de tuin staat een grote schuur met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten +Bouwjaar: 1992 +Woonoppervlakte: ca. 100 m² +Inhoud: ca. 350 m³ +Perceeloppervlakte: 127 m² +Energielabel A +Glasvezelaansluiting aanwezig +Vier slaapkamers +Zonnige tuin +Naar eigen smaak te moderniseren +Daken vernieuwd in 2002 +Rustige en kindvriendelijke ligging met parkeergelegenheid voor de deur +Op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen Kortom Een lichte en ruime eengezinswoning op een geweldige plek in Kattenbroek. Comfortabel wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik — en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken! Nieuwsgierig geworden naar deze lichte en moderne woning? Bekijk meer informatie, foto’s en plattegronden op de eigen woningwebsite: Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.