Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Sint Andriesstraat 51

3811HT Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Nijland Makelaars Amersfoort

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.791

Galería de fotos

Sint Andriesstraat 51 Amersfoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sint Andriesstraat 51 Amersfoort, een stijlvol en instapklaar 4-kamer appartement van zo'n 120m2 groot. Gelegen aan de rand van de historische binnenstad met een ruim balkon op het zuidwesten, uitzicht op de parktuin en de oude torens van de stad. Het appartement met energielabel A is gelegen op de 3e woonlaag achter de gerestaureerde gevel van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis, waardoor je aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht hebt op de omgeving. Naast een liftinstallatie, beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. De ligging aan de rand van het autoluwe centrum, direct nabij de Muurhuizen, de stadsgrachten en het middeleeuwse stadshart is extra aantrekkelijk omdat je zo het centrum inloopt met zijn vele winkels, gezellige terrasjes en overige dagelijkse voorzieningen. Indeling Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie kom je in de centrale hal. Hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis, waarmee je het appartement bereikt. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime en overzichtelijke hal, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is met 61m2 bijzonder royaal en strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en openslaande deuren richting het balkon geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Je zit hier heerlijk vrij en kijkt uit op het groen; een plek waar je echt tot rust komt. De open keuken biedt ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van: een oven, een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met strak gestucte wanden in een lichte kleur en een houten parketvloer. Er zijn drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van zo'n 15m2 groot is perfect als comfortabele hoofdslaapkamer, met ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een zitje of bureau. De andere twee slaapkamers van zo'n 11m2 en 8m2 zijn uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden in een lichte kleur en een marmoleum vloer. De badkamer is vernieuwd in 2025 en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een lichtgrijze tegelvloer. Daarnaast is er een praktische ruime, interne berging bij de keuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger; ideaal als was- en bergruimte. In de hal bevindt zich bovendien nog een separaat toilet. Ook deze is in 2025 vernieuwd. Buitenruimte: Een groot pluspunt is het balkon van zo'n 15m2 groot gelegen op het zuidwesten. Hier is ruimte voor een comfortabel zitje en eventueel een tuin- of loungeset. Of je nu 's ochtends rustig wilt ontbijten in de zon of 's avonds met een glas wijn wilt nagenieten van de dag; hier kan het! Parkeren: In de onderbouw is een parkeerplaats en een berging aanwezig. Dit zorgt voor extra gemak om je auto droog te kunnen stallen en gereedschap, fietsen of tuinmeubilair in op te kunnen bergen. Voor extra comfort is er voor gasten in de binnentuin parkeergelegenheid. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 120m2; + Bouwjaar 1994; + Energielabel A; + Riante woonkamer met groen uitzicht; + Drie slaapkamers van goed formaat; + Grote open indeling met ruime woonkamer en keuken; + Vernieuwde badkamer en toilet; + Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger; + Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; + Gelegen in de binnenstad van Amersfoort; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergra-Kombi Kompact (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3811

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.