Aller directement au contenu
Logo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Sint Andriesstraat 51

3811HT Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Nijland Makelaars Amersfoort

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.791

Galerie de photos

Sint Andriesstraat 51 Amersfoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sint Andriesstraat 51 Amersfoort, een stijlvol en instapklaar 4-kamer appartement van zo'n 120m2 groot. Gelegen aan de rand van de historische binnenstad met een ruim balkon op het zuidwesten, uitzicht op de parktuin en de oude torens van de stad. Het appartement met energielabel A is gelegen op de 3e woonlaag achter de gerestaureerde gevel van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis, waardoor je aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht hebt op de omgeving. Naast een liftinstallatie, beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. De ligging aan de rand van het autoluwe centrum, direct nabij de Muurhuizen, de stadsgrachten en het middeleeuwse stadshart is extra aantrekkelijk omdat je zo het centrum inloopt met zijn vele winkels, gezellige terrasjes en overige dagelijkse voorzieningen. Indeling Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie kom je in de centrale hal. Hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis, waarmee je het appartement bereikt. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime en overzichtelijke hal, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is met 61m2 bijzonder royaal en strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en openslaande deuren richting het balkon geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Je zit hier heerlijk vrij en kijkt uit op het groen; een plek waar je echt tot rust komt. De open keuken biedt ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van: een oven, een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met strak gestucte wanden in een lichte kleur en een houten parketvloer. Er zijn drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van zo'n 15m2 groot is perfect als comfortabele hoofdslaapkamer, met ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een zitje of bureau. De andere twee slaapkamers van zo'n 11m2 en 8m2 zijn uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden in een lichte kleur en een marmoleum vloer. De badkamer is vernieuwd in 2025 en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een lichtgrijze tegelvloer. Daarnaast is er een praktische ruime, interne berging bij de keuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger; ideaal als was- en bergruimte. In de hal bevindt zich bovendien nog een separaat toilet. Ook deze is in 2025 vernieuwd. Buitenruimte: Een groot pluspunt is het balkon van zo'n 15m2 groot gelegen op het zuidwesten. Hier is ruimte voor een comfortabel zitje en eventueel een tuin- of loungeset. Of je nu 's ochtends rustig wilt ontbijten in de zon of 's avonds met een glas wijn wilt nagenieten van de dag; hier kan het! Parkeren: In de onderbouw is een parkeerplaats en een berging aanwezig. Dit zorgt voor extra gemak om je auto droog te kunnen stallen en gereedschap, fietsen of tuinmeubilair in op te kunnen bergen. Voor extra comfort is er voor gasten in de binnentuin parkeergelegenheid. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 120m2; + Bouwjaar 1994; + Energielabel A; + Riante woonkamer met groen uitzicht; + Drie slaapkamers van goed formaat; + Grote open indeling met ruime woonkamer en keuken; + Vernieuwde badkamer en toilet; + Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger; + Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; + Gelegen in de binnenstad van Amersfoort; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergra-Kombi Kompact (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3811

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.