Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Soesterweg 142

3812BD Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Melissa is Vastgoed

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.119

Galería de fotos

Soesterweg 142 Amersfoort
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek & ruim wonen in deze voormalige pastorie met een zeer riante tuin op het zuid-westen gelegen op het mooiste punt van de Soesterweg....nr 142. Aan het begin van de geliefde Soesterweg, op een steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad, ligt deze verrassend royale uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met erker. Wie op zoek is naar de perfecte balans tussen authentieke sfeer en moderne ruimte, vindt hier een droomplek. De woning is door de jaren heen 3,5 meter uitgebouwd en de 2e etage is vergroot met maar liefst drie dakkapellen, waardoor een riant en functioneel familiehuis is ontstaan met 6 slaapkamers, gelegen op een opvallend groot en zonnig perceel van 280 m2. Achterin de tuin is een houten berging met overkapping geplaatst over de volle breedte. De locatie is met recht ideaal te noemen: de herontwikkelde Noorderwierweg met haar speciaalzaken ligt om de hoek, terwijl u binnen enkele minuten fietsen in de historische binnenstad en het Eemkwartier staat. Reist u veel? Het Centraal Station ligt op loopafstand, waardoor steden als Utrecht (13 min.) en Amsterdam (35 min.) direct binnen handbereik zijn. Toch geniet u bij de woning van een weldadige rust, mede dankzij het vrije, groene uitzicht aan de voorzijde op de oude begraafplaats met een prachtig monumentaal poortgebouw als blikvanger. Indeling begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de jaren '30 sfeer; de originele granitovloer in de hal zet namelijk direct de toon. In deze hal bevindt zich de beneden-wc met originele glas-in-lood ramen en een hangend toilet. Ook biedt de hal ruimte aan de uitgebreide meterkast en de trapopgang. Vervolgens stapt u de royale L-vormige woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor een prachtige lichtinval en een fraai zicht op het tegenovergelegen groen met een verscholen monumentaal poortgebouw. De afwerking is neutraal met glad gestucte wanden en een warme eiken laminaatvloer. In 2003 is de achterzijde over de volle breedte 3,5 meter uitgebouwd en opengebroken, waardoor een riante woonkeuken is gecreëerd. Genoeg ruimte dus voor het plaatsen van een grote familietafel. De witte keukenopstelling (2016) beschikt over een kookeiland met bar, een inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er nog diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De vrolijke tegels zorgen voor een mooi contrast en een eigen karakter. in de trapkast past een grote keukenvoorraad en natuurlijk de stofzuiger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime badkamer is een plek om tot rust te komen, uitgerust met een comfortabel hoekbad met douchefunctie, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweede hangend toilet. Tweede verdieping: Dankzij de plaatsing van drie dakkapellen is deze etage getransformeerd tot een volwaardige verdieping met nog eens drie slaapkamers. De voorzolder met vaste wastafel is ideaal voor gasten of een groot gezin, hier bevindt zich ook de CV-combiketel. Met in totaal zes slaapkamers biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of het uitoefenen van uw hobby's. Buitenleven: Via de openslaande deuren in de woonkeuken loopt u de diepe, zonnige achtertuin in. Met een diepte van maar liefst 18 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten, is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden, mede dankzij de grote overkapping waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De houten schuur biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Samengevat: Een unieke kans op een uitgebouwde hoekwoning met maar liefst zes slaapkamers en één van de grootste tuinen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan, dit type woning is heel populair. Neem direct contact op met De Ruiter Makelaarshuis voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Het intern schilderwerk is recentelijk bijgewerkt - De schoorsteen is opnieuw gevoegd en het lood bijgewerkt - Fijne jaren ’30 sfeer door o.a. erker, fraaie paneeldeuren, glas-in-lood en de granito vloer - De woning is door de jaren heen flink uitgebreid met een grote uitbouw en maar liefst 3 dakkapellen - 18 meter diepe achtertuin op het zuidwesten - Energielabel D, geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie - De CV-combiketel is van 2015 - Rustige en fijne ligging aan de karakteristieke Soesterweg, dichtbij CS en stadscentrum - Wij maken gebruik van een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-bewoningsclausule - Vanaf oktober a.s. parkeren met parkeervergunning Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.