Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Stephensonstraat 35

3817JA Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.643

Galería de fotos

Stephensonstraat 35 Amersfoort
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Stephensonstraat 35 – een sfeervolle jaren '30 woning in het geliefde Leusderkwartier Wat fijn dat u hier een kijkje neemt! Aan een karaktervolle laan in het gewilde Leusderkwartier in Amersfoort vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De Stephensonstraat 35 ligt op een rustige plek ter hoogte van de Edisonstraat, in een buurt die bekend staat om haar authentieke jaren ’30 architectuur, brede trottoirs en fraaie groenstroken met volwassen bomen. Hier woont u in een omgeving die rust uitstraalt, maar waar de levendigheid van de stad nooit ver weg is. Op loopafstand vindt u de gezellige Leusderweg met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en delicatessenwinkels. Binnen enkele minuten fietsen bent u bovendien in het historische centrum van Amersfoort of op het Centraal Station. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken: de bossen rondom Amersfoort en het prachtige landgoed Den Treek bieden talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of sporten. Niet voor niets is het Leusderkwartier één van de meest geliefde wijken van Amersfoort. De sfeer is vriendelijk en ontspannen, en de woonkwaliteit is hier bijzonder hoog. Hier vindt u het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de dynamiek van stad én natuur binnen handbereik. De huidige eigenaren wonen hier al meer dan 28 jaar – een prachtig bewijs van het woonplezier dat dit huis en deze plek te bieden hebben. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree komt u in de ruime hal. Hier vindt u de meterkast, een garderoberuimte, een ruim toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker met uitzicht op de Stephensonstraat. In het zitgedeelte zorgt een gezellige houtkachel met schouw voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd, dat in directe verbinding staat met de serre. Deze serre is voorzien van prachtige glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken ligt naast de woonkamer en is praktisch ingericht met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, met vaste kastenwand waarin ruimte voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Aangrenzend vindt u de ruime garage, die bovendien beschikt over een handige bergzolder. Eerste verdieping Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, en aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een deur naar het balkon. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een vrij hangend toilet en een dubbele wastafel met fraai badmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder vindt u een wastafel, de cv-installatie, bergruimte en een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel en biedt veel opbergruimte. Tuin De tuin ligt als een groene oase rondom de woning. De achtertuin is heerlijk zonnig, gelegen op het westen, en biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheidingen. U bereikt de tuin via de openslaande deuren in de woonkamer of via de bijkeuken. Een ruim terras nodigt uit tot lange avonden buiten, en achterin de tuin bevindt zich de oprit met afsluitbaar toegangshek. Garage De aangebouwde garage is ruim en voorzien van een bergzolder. U heeft direct toegang tot de garage vanuit de bijkeuken – wel zo praktisch! Tot slot Stephensonstraat 35 is een woning met karakter, ruimte en een fijne ligging. Of u nu houdt van stadse voorzieningen, het bos en de natuur, gezelligheid of rust: u vindt het hier allemaal. Kom gerust kijken – misschien wordt dit wel úw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR C30 Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.