Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Amersfoort

Trekvogelweg 225

3815LH Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.246

Galería de fotos

Trekvogelweg 225 Amersfoort
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het mooie groen aan de rand van de wijk Liendert is dit mooie 3 kamer appartement met balkon, ruime woonkamer en extra werkkamer/slaapkamer gelegen. De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Amersfoort. Aan de rand van het centrum vind je hier de karakteristieke stadsmuur Plantsoen, aan de buitenkant van de stadsmuur is het prettig lopen tussen de rivier de Eem en de rand van de oude binnenstad. In de binnenstad van Amersfoort zijn er talloze voorzieningen. Er zijn gezellige restaurants, terrasjes, kledingwinkels, de markt en nog veel meer. De wijk Liendert is een gewilde wijk bij de startende en alleenstaande op de woningmarkt. Een groene omgeving kenmerkt deze wijk door het Waterwingebied waar je heerlijk kunt lopen en genieten van de natuur. De wijk heeft haar eigen (winkel)voorzieningen met nabij het appartement een supermarkt, scholen en het sportcomplex Amerena. Hier kun je o.a. zwemmen, fitnessen en naar de fysio. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met slechts 5 minuten is de A28 bereikbaar. Daarnaast is de A1 te bereiken binnen 10 minuten. Tevens zijn de verbindingswegen Ringweg Kruiskamp en de Stadsring op enkele minuten rijafstand van de woning. Ook via het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Op slechts 5 minuten fietsafstand van de woning is intercity station Amersfoort Schothorst gelegen, vanaf hier reis je gemakkelijk naar diverse grote steden zoals Utrecht en Amsterdam. Pluspunten van de woning op een rij: +Op fietsafstand van Amersfoort centrum; +Supermarkt op loopafstand; +Voldoende recreatiemogelijkheden om de hoek; +Gelegen naast recreatiepark Het Waterwingebied; +Op enkele minuten rijafstand van diverse uitvalswegen; +Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; +Zeer ruime woonkamer met aangrenzend een werk-/slaapkamer; +Balkon gelegen op het westen; +Eigen berging op de verdieping naast de voordeur; +Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in het hele appartement; +Keurig afgewerkt, in moderne stijl. + Vernieuwde balustrade Indeling Appartement: Op de begane grond zijn het bellenplateau en de brievenbussen te vinden. Via de hal op de begane grond zijn de lift en trap bereikbaar naar het appartement op de tweede verdieping. Via een ruime entree/hal kom je de woning binnen. Het tussenportaal is overzichtelijk en zijn slechts 2 appartementen met hun voordeur. Bij binnenkomst betreedt je de hal en heb je toegang tot de slaapkamer, keuken, toilet, badkamer en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning, dankzij het vele glas aan de voorzijde van de woning is er veel lichtinval in de woonkamer en de aangrenzende werkkamer. De werkkamer is bereikbaar via de woonkamer en biedt de ideale werkplek voor thuiswerkers, de kamer kan worden omgetoverd tot tweede slaapkamer. Via de woonkamer is tevens het balkon toegankelijk. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht op de groenstrook tussen het appartementencomplex en de weg. Het balkon is gelegen op het westen en bevindt zich over de volle breedte van het appartement. De balustrade op het balkon is vernieuwd en op de foto's is de oude nog te zien. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en er is ruimte voor zowel de wasmachine als droger. Separaat is er nog een toilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn de slaapkamer en keuken aanwezig. De keuken is netjes afgewerkt en beschikt over o.a. een inductiekookplaat, oven, losse vaatwasser, inbouwkoelkast en afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de boiler (huur). De slaapkamer is naast de keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de ramen in de slaapkamer kijk je weg in het groen. Aan de achterzijde van het appartement is namelijk het recreatiepark Het Waterwingebied te vinden. Parkeren kan in de straat. Direct voor het complex is veel groenvoorziening aanwezig en een speelgelegenheid voor kinderen. Afmetingen Inhoud woning 250 m³ Woonoppervlakte 73 m² Bijzonderheden Verwarming: Blokverwarming Warm water: Huur boiler Eneco, 16,45 euro per maand Servicekosten: 183 euro per maand + 57,05 euro per maand voorschot stookkosten Isolatie: Gedeeltelijk Energielabel: C; Bouwjaar: 1968; Aanvaarding: In overleg; Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.