Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Triangelstraat 102

3822DJ Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Triangelstraat 102 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin in Zielhorst, Amersfoort Gelegen aan een rustige straat in de muziekbuurt van de wijk Zielhorst bevindt zich deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin met overkapping een dakterras én een energielabel A. Dankzij de ligging nabij winkelcentrum Emiclaer, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1/A28), geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin komt u binnen in de lichte entree met separaat toilet (vernieuwd in 2025), meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote glazen schuifpui heerlijk licht is en direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin met overkapping. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, combi-oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Een sfeervol raam verbindt de keuken met het woongedeelte en zorgt voor een open karakter. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van voldoende daglicht. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast; dit waren voorheen twee slaapkamers en kan desgewenst weer in originele staat worden teruggebracht. De kleinste kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer en is voorzien van een inbouwkast. De moderne en complete badkamer is uitgerust met een douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Ook is de wasmachineopstelling hier netjes weggewerkt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een bergkast waarin de cv-ketel is weggewerkt en die nog ruimte biedt voor een droger. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met overloop en ruime berging. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkast. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een vinylvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui met toegang tot het dakterras. Buitenruimte Via de overkapping komt u in de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin met achterom. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u op ieder moment van de dag een comfortabel plekje kunt vinden. In de overkapping staat een praktische tuinkast voor tuingereedschap. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met prachtig Sedumdak en nog een extra overkapping waar je heerlijk van de tuin kunt genieten met een boek. Ligging De woning ligt op een centrale, rustige locatie in Zielhorst. Winkelcentrum Emiclaer ligt op loopafstand, net als scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Voor ontspanning wandelt u zo naar Park Schothorst of de omliggende groene zones. Station Amersfoort Schothorst ligt op slechts vijf minuten fietsen en zowel de A1 als de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. De historische binnenstad van Amersfoort bereikt u in circa 15 minuten fietsen. Pluspunten: +Woonoppervlakte ca. 147 m² +Vijf slaapkamers (zesde slaapkamer te realiseren) + Dakterras +Zonnige achtertuin op het zuidwesten +Achtertuin met berging en overkapping +Energielabel A +Schilderwerk buiten 2024 + Dak schuur 2024 vervangen +Gelegen aan een rustige straat +Uitzicht op groen grasveld aan de voorzijde +Nabij winkelcentrum Emiclaer, scholen, station en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof en overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3822

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.