Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Ubachsberg 31

3825DA Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.588

Galería de fotos

Ubachsberg 31 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, duurzaam en stijlvol wonen aan het Park van de Tijden Perfect gelegen tussenwoning met eigen parkeerplaats, hoogwaardige afwerking en uitzicht op het park Wonen aan het Park van de Tijden betekent elke dag genieten van groen, rust en ruimte — midden in de geliefde wijk Vathorst. Deze royale tussenwoning combineert een prachtige ligging met een modern afwerkingsniveau, energiezuinig comfort en verrassend veel leefruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, terwijl er in de straat voldoende ruimte is voor een tweede auto of bezoekers. Woonomgeving De ligging in Vathorst is bijzonder aantrekkelijk: alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen zijn dichtbij, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1. Met de fiets staat u binnen circa 25 minuten in het centrum van Amersfoort. Daarnaast ligt de woning direct aan het Park van de Tijden — een groene en rustige omgeving waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Binnenkijken De woning is in 2022 volledig verbouwd en tot in detail afgewerkt, met vakwerk van lokale specialisten zoals Stijlbouw, De Maatwerkerij en Stuimer. Alles ademt kwaliteit, comfort en eigentijdse stijl. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, de binnendeuren (stomp, 230 cm hoog) zijn uitgevoerd met verdekte scharnieren, en door de hele woning ligt een naadloze PU-gietvloer met vloerverwarming. De verlichting is volledig geïntegreerd en slim te bedienen via het Philips Hue-systeem. Ook de elektra is in 2022 geheel vernieuwd. Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een heerlijke plek met veel licht en direct contact met de tuin. De maatwerkkeuken van De Maatwerkerij (2022) heeft een wandopstelling en een schiereiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Via de grote schuifpui loopt u zo het terras op, dat direct grenst aan het Park van de Tijden – een unieke, groene verlenging van uw woonruimte. Eerste verdieping Een trap in de keuken leidt naar de ruime woonkamer met een indrukwekkende handgemaakte stalen pui van Stuimer (Bunschoten), die volledig open kan. Hierdoor lopen binnen en buiten prachtig in elkaar over. Een op maat gemaakt meubel van De Maatwerkerij, met een geïntegreerde houtkachel, vormt het sfeervolle middelpunt. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische was-/stookruimte met Remeha warmtepomp (2022), WTW-unit en boiler (300 liter). Via stijlvolle stalen deuren is een extra werkkamer aan de voorzijde bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale overloop met ruimte voor een hobbyhoek, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. De badkamer is strak afgewerkt met keramische slabs van vloer tot plafond en voorzien van inbouwkraanwerk en hoogwaardig sanitair. Indien gewenst is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Buitenleven De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat, met direct toegang tot het park. De ligging aan de autovrije zijde maakt het een veilige en rustige plek voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde is de inpandige berging perfect geschikt voor fietsen of extra opslag. -Duurzaam en toekomstbestendig -Deze woning is niet alleen mooi, maar ook toekomstgericht. -Volledig gasloos -14 zonnepanelen -Lucht-/waterwarmtepomp (Remeha, 2022) -WTW-installatie -Vloerverwarming op alle verdiepingen, per zone regelbaar Een woning waar alles klopt: duurzaam, stijlvol, comfortabel en met een prachtig uitzicht op het park. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, de rust én de moderne sfeer die deze woning zo bijzonder maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.