Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Vetkruid 14

3824PS Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Telman & Van Leeuwen Makelaars

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.389

Galería de fotos

Vetkruid 14 Amersfoort
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan het Vetkruid 14 in Amersfoort, een sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een autoluw hofje in het populaire en kindvriendelijke Nieuwland. Met een woonoppervlakte van zo'n 77 m², een praktische zolderkamer, en een verzorgde achtertuin met berging, is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een fijne buurt om te wonen. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen. In de directe omgeving zijn volop sportfaciliteiten en scholen te vinden. Daarnaast is het historische stadscentrum gemakkelijk bereikbaar, net als de nabijgelegen snelwegen A28 en A1 richting Amsterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, waar je toegang hebt tot de trapopgang, toilet en de woonkamer. Via de entree kom je binnen in de woonkamer die gevormd is aan de achterzijde van de woning en is zo'n 17m2 groot. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat een aangename sfeer geeft. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de eethoek en de keuken van zo'n 14m2 met ruimte voor een gezellige eettafel waar er fijn gegeten kan worden met het gezin. De open keuken is te vinden aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Deze vernieuwde keuken (2023) beschikt over een inductie kookplaat, een grote oven, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, een Quooker kraan en genoeg opbergruimte voor al het keukengerei. Een perfecte, moderne keuken waarbij er gekozen is voor een antracieten kleur ter afwerking met een licht werkblad voor het contrast. Je kijkt weg de wijk in wat voorzien is van veel groen. De begane grond is verder voorzien van gestucte wanden welke in een lichte kleur zijn geverfd en voor de vloer is er gekozen voor warm gekleurd laminaat. Mocht je graag meer leefruimte beneden creëren is er nog de mogelijkheid tot het uitbouwen aan de achterzijde. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zo'n 14m2 groot. Perfect in te richten als ouderkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 7m2 groot en ideaal om in te richten als hobby- of kinderkamer. Hier is ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zo'n 5m2 groot en ook deze kamer is goed geschikt als hobbykamer of zelfs kantoor aan huis. Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor strak gestucte wanden met een moderne kleur en een lichte laminaat vloer. Ook de badkamer is vernieuwd (2023)! Er is een ruime douchecabine aanwezig met daarbij een wastafelmeubel met dubbele wastafel. waarbij er voor de afwerking is gekozen voor lichte tegels op de muren en een antracieten tegelvloer. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin is zo'n 39m2 groot en gelegen op het zuidwesten. Er is voldoende ruimte voor een lounge en/of tuinset, en eventueel speelruimte voor de kinderen. De achtertuin is voor nu onderhoudsvriendelijk ingericht waarbij er ruimte is voor groen in de borders. Verder is er achterin de tuin een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Mocht je toch graag de schaduw opzoeken in deze zonnige tuin, is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 77m2; + Bouwjaar 1997; + 3 slaapkamers; + Potentie om beneden en boven uit/op te bouwen; + Energielabel B; + Zonnige achtertuin van 39m2; + Houten vrijstaande berging aanwezig; + Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijke hofje; + Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand; + Binnen enkele minuten ben je onderweg naar Amsterdam en/of Utrecht; BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
292 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartlin HR (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.