Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Weg van de Vrede 52

3815PH Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Beumer Amersfoort

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Weg van de Vrede 52 Amersfoort
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige bungalow | Keurig afgewerkt | 110 m2 | 11 zonnepanelen | Eigen garage | Groene omgeving Rustig en comfortabel wonen in Rustenburg? Welkom aan de Weg van de Vrede 52! Aan de groene rand van deze geliefde wijk staat een uitstekend onderhouden, levensloopbestendige bungalow. Verdeeld over maar liefst 110 m² beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, een zonnige tuin aan meerdere zijden van de woning en een praktische, aangebouwde garage (21 m2). De wijk Rustenburg biedt een gemoedelijke en groene woonomgeving. Hier kennen de buren elkaar en zult u zich snel thuis voelen. Het Waterwingebied is de uitgelezen locatie voor een lange wandeling. Tegelijkertijd woont u dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, sportclubs en medische voorzieningen. Het historische centrum van Amersfoort met gezellige terrassen en winkels is op fietsafstand bereikbaar. Enthousiast? Laat ons u meer vertellen! Koken en ontspannen Wanneer u binnenstapt in de woonkamer, valt direct op hoe heerlijk licht de woning is. Dankzij de vele ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige, open sfeer. De voortuin zorgt daarbij voor beschutting en privacy, waardoor u vrij woont zonder in te leveren op licht. In de woonkamer creëert u rondom de sfeervolle (gas)haard een gezellige zithoek. Ook is er ruimte voor een eethoek om samen uitgebreid te tafelen. In de woonkamer en de hal ligt een marmeren vloer die dankzij vloerverwarming altijd comfortabel aanvoelt. De keuken gaat al wat jaren mee, maar is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe vaatwasser (2019), combi-oven (2021) en gasplaat (2023). Dankzij de ruime opstelling heeft u hier alle ruimte voor het koken van een heerlijke maaltijd, terwijl uw gasten in de zithoek gezellig samen borrelen. Openslaande deuren bieden vanuit de keuken toegang tot de achtertuin - ideaal voor een zomerse lunch of een ontspannen kop koffie in de middagzon. Slapen en verfrissen De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De comfortabele masterbedroom is uitgerust met airconditioning, waardoor u ook tijdens warme zomernachten heerlijk slaapt. De tweede slaapkamer is ideaal als bijvoorbeeld kantoor aan huis of logeerkamer voor de (klein)kinderen. Via de hal heeft u vanuit beide slaapkamers toegang tot de badkamer. Gemoderniseerd in 2022 beschikt de badkamer vandaag de dag over een wastafelmeubel, designradiator, een tweede toilet en een luxe douchecabine met ingebouwde radio voor een vrolijke start van de dag. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig – praktisch en prettig voor u en uw gasten. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuidoosten: een fijne plek om de hele middag van de zon te genieten. Vanuit hier bereikt u de gezamenlijke binnentuin, waar buren elkaar ontmoeten voor een kop koffie en (klein)kinderen veilig kunnen spelen. Via de praktische bijkeuken met grote inbouwkasten loopt u door naar de garage, voorzien van een elektrische roldeur – ideaal voor uw auto, fietsen of als hobbyruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978 - Energielabel: C - Cv-ketel (Remeha, 2019) - 11 zonnepanelen (2023/2024) - Dak vernieuwd (2021) - Zonwering/rolluiken (voorzijde woning) - Vloerverwarming (gedeeltelijk) - Vrij parkeren - VvE (onderhoud binnentuin), maandelijkse bijdrage: € 70,- per jaar - Oplevering: in overleg Was u bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.' Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.