Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Weg van de Vrede 8

3815PG Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Hell Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.326

Galería de fotos

Weg van de Vrede 8 Amersfoort
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Kom binnen en ontdek jouw nieuwe woning Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan hebben wij dé ideale plek voor jou gevonden! Deze heerlijke woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een gezellige tuin met een overkapping. En alsof dat niet genoeg is, ligt deze woning op een toplocatie dicht bij de binnenstad van Amersfoort en het Waterwingebied. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Lees dan snel verder! Highlights:  Instapklaar: Deze woning is klaar om direct bewoond te worden. Ervaar het zelf!  Lichte woonkamer: Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je van een lichte en frisse leefruimte. Hier voel je je meteen thuis! Moderne open keuken: De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een strakke afzuigkap subtiel verwerkt in het plafond. Drie ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een balkon aan de voorzijde.  Complete badkamer: Ontspannen in een ligbad, of toch liever een snelle douche? Deze complete badkamer biedt deze mogelijkheden. wastafelmeubel én een tweede toilet. Gezellige tuin met schuur: De onderhoudsvriendelijke tuin met een stukje gazon, een schuur met elektra en een overkapping is perfect voor zomerse barbecues of rustige middagen. Vrij gelegen met vrij uitzicht.  Toplocatie!: Op steenworp afstand van het Waterwingebied – ideaal om even je hoofd leeg te maken – en met de binnenstad van Amersfoort op enkele minuten per fiets. Met een snelle verbinding naar de snelwegen A1 en A28 ben je bovendien zó elders in Nederland. Energielabel A++: Deze gemoderniseerde woning is klaar voor de toekomst met energielabel A++! De woning beschikt over 15 zonnepanelen en er is sprake van volledige isolatie. Met HR++ glas en vernieuwde elektra, schakelaars, stopcontacten en meterkast (2018).  Thuiskomen Welkom aan Weg van de Vrede 8. Deze instapklare woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De openslaande deuren naar de tuin nodigen je uit om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.  De gemoderniseerde woning biedt een prachtige open keuken. De strakke afwerking en hoogwaardige inbouwapparatuur zorgen ervoor dat je met gemak en stijl de lekkerste gerechten klaarmaakt, terwijl je in contact blijft met je gezin of vrienden. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een strakke afzuigkap die subtiel is verwerkt in het plafond met spotjes.  De eerste verdieping biedt de nodige rust en privacy. Je vindt er drie royale slaapkamers. Of je ze nou inricht als slaapkamers, een thuiskantoor of zelfs die langverwachte inloopkast – alle opties zijn hier mogelijk. Het balkon aan de voorzijde is een charmante toevoeging: perfect om je dag te beginnen of om de was te drogen. Op deze verdieping is op de ruime overloop plek voor een wasmachine en droger. Ideaal!  De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.  Buiten geniet je van de buitenlucht – een tuin ontworpen voor gezelligheid én gemak. Dineren onder de overkapping, kinderen die spelen op een stuk gazon en de fietsen die gestald worden in de schuur. Het kan allemaal! De woning is aan de achterzijde vrij gelegen met een hofje.  En dankzij de groene omgeving in de buurt kun je ook buiten ontspannen. Wandel door het Waterwingebied, ontdek de bruisende binnenstad, loop langs de historische stadsmuren of pak de trein richting andere steden. De uitvalswegen A1 en A28 liggen ook dichtbij. Combineer dat met de stadse luxe van Amersfoort binnen handbereik en je hoort meteen: dit is het huis waar alles samenkomt. Extra: - Deze gemoderniseerde woning is klaar voor de toekomst met energielabel A++! De woning beschikt over 15 zonnepanelen en er is sprake van volledige isolatie.  - Het hofje aan de achterzijde van de woning is deels eigendom. De bijdrage van de VVE bedraagt €100,- per jaar.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.