Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Weteringkade 102

3826BJ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Weteringkade 102 Amersfoort
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek grachtenpand met privé dakterras! Dit grachtenpand uit 2005 is een tussenwoning met vrij uitzicht en is goed onderhouden. Op het pand is een dakterras en een uitbouw gebouwd. Uniek voor de straat biedt het een ongekende vrijheid. Aan de voorkant kom je vanaf de verhoogde straat via een trap door de voortuin bij de voordeur. In de hal is er een recent gerenoveerd toilet met een donkergrijze tegelvloer met Portugese tegels met speciaal patroon, witte metro tegels en koperkleurig sanitair. Woon-werkpand Verder zijn er in de hal een kapstok en de meterkast te vinden. Doormiddels van een deur aan je rechterhand kun je naar de patiokamer met een grote raampartij. De woning is uitermate geschikt als woon-werkpand. In de patiokamer is dan ook plek voor een bedrijf aan huis. Inpandige garage Rechtdoor door de gang kom je in de inpandige garage. Daar rijd je met de auto via de achterkant van het huis binnen, ook zit er naast de grote elektrisch bedienbare roldeur een losse loopdeur en een laadpaal voor de auto. Woonkamer, eetkamer en keuken Via de hal ga je met de trap naar boven. Het is een gedraaide trap met 2 bochten en brede treden. Op de eerste verdieping liggen de woonkamer en eetkamer. Aan de linkerkant de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht naar buiten op het groen langs de gracht. De woonkamer biedt een lekkere grote leefruimte. ’s Middags valt de zon door de ramen. Er zijn schuifdeuren met nieuwe horren naar buiten met een Frans balkon. Het traliewerk is recentelijk voorzien van nieuwe poedercoating en de kozijnen zijn recent professioneel geschilderd. De eetkamer en de keuken (inbouwapparatuur, verhoogd werkblad, vaatwasser, besteklade, inductie kookplaat, combi-magnetron) liggen aan je rechterhand. De tweede verdieping Via een trap kom je op de tweede verdieping. Links een grote slaapkamer met voldoende plek voor een bed, kast en bank. Rechtdoor lopend de badkamer. Die is gerenoveerd in 2013 en betegeld met donkergrijze tegels op de vloer en tegen de wand. Er is een apart wastafelmeubel met grote spiegel, een regendouche met glazen wanden en thermokraan, en een toilet. Links op de overloop plek voor een wasmachine en een droger achter een deur, waar ook de mechanische ventilatie te vinden is die overigens is voorzien van een vochtsensor die automatisch de snelheid aanpast. Aan je rechterkant loop je een grote, ruime kinderkamer binnen. Die is bijna even groot als de masterbedroom. De openklappende deuren met horren (pollenhorren tegen hooikoorts) komen uit op een Frans balkon. De bovenste verdieping met dakterras Via de trap verder naar boven met kom je in een smal gangetje. Via een deur kom je dan op de bovenste verdieping. Die is op het huis gebouwd in 2011. Het is een grote, open ruimte met aan de voorkant het zonnige dakterras. Daar is er in de middag en avond zon. Je geniet daar van je privacy, want de buren hebben geen dakterras. Er is uitzicht over de hele wijk. Je ziet er het winkelcentrum, het water en het station. Op het dakterras is er plek voor de barbecue en tuinset. Langs de rand voor de veiligheid is een spijltjeshekwerk aangebracht geheel in de stijl van het huis. Op de bovenste verdieping is ook een kitchenette met keukenkastjes, kraan, afvoer en een stroompunt voor een eventuele koelkast. Energielabel A++ Van de energierekening hoef je niet wakker te liggen. Het huis is voorzien van energielabel A++, 12 zonnepanelen, stadsverwarming, dubbel glas en is goed geïsoleerd. Bereikbaarheid De woning is bovendien goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand van het centrum van Amersfoort Vathorst, diverse supermarkten en het treinstation. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijafstand.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.