Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekschoeman makelaars

Zwarte Zee 24

3825WL Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Negenplus Makelaars Amersfoort

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Zwarte Zee 24 Amersfoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markante vrijstaande woning met garage aan het Bronpark! In een groene omgeving, direct grenzend aan het geliefde Bronpark. staat deze karakteristieke witte vrijstaande woning met oprit en geïsoleerde garage. Een huis dat direct opvalt door zijn ruimte, comfort, afwerking en ligging. Hier woon je in rust en ruimte, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen en je geniet van het prachtige uitzicht over het park. Centraal in Vathorst gelegen, met winkelcentrum en scholen op loopafstand. Ruimte, licht en comfort Binnen valt direct de moderne, ruimtelijke indeling op. De keuken aan de voorzijde is eigentijds uitgevoerd met een groot kookeiland en ruimte voor een royale eettafel. Dankzij het vele daglicht en het uitzicht over de Bron is dit een heerlijke plek om samen te koken en te eten. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is bij de bouw al uitgebouwd en voorzien van een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De sfeervolle gashaard en houtlook pvc-vloer met vloerverwarming maken het wooncomfort compleet. De woning telt maar liefst vijf ruime slaapkamers en een moderne, luxe uitgevoerde badkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Indeling Begane grond AaVia de overdekte entree aan de zijkant komt u binnen in de hal met garderobe, modern toilet en meterkast. De begane grond is deels voorzien van een pvc-vloer en deels van plavuizen, beide met comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer met schuifpui en sfeervolle gashaard vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur en veel lichtinval. De opstelling met kookeiland en eethoek biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. • De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een grote kastenwand. • De twee overige kamers zijn licht en bieden een fraai uitzicht over het park. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche (stort- en massagedouche), wastafelmeubel en designradiator. Het toilet met wandcloset en fontein bevindt zich separaat op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met twee dakkapellen aan de oostzijde en een extra dakkapel boven het trapgat. De huidige bewoners hebben hier twee ruime, lichte slaapkamers gerealiseerd met een mooie nokhoogte. Verder is er een aparte wasruimte, een berging met vliering én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Buiten De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating en een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. De tuin biedt veel privacy en is via beide zijkanten van de woning bereikbaar. De garage is in 2025 volledig geïsoleerd en is voorzien van elektra, water (kraan en lekbak) en een elektrisch bedienbare garagedeur, ook vanuit de tuin is de garage toegankelijk. Op de oprit is ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: • Energielabel A inclusief 16 zonnepanelen en een warmtewisselaar bij de douche • Garage geïsoleerd (2025) • Vlonderplanken in de tuin vervangen (2025) • Woonoppervlakte: 162 m² (excl. garage van 17 m²) • Perceeloppervlakte: 240 m² • Oplevering: augustus 2026 Deze woning combineert moderne luxe, energiezuinig wonen en een prachtige ligging aan het park. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust én comfort zoeken met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.