Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Amsterdamseweg 178

1182HL Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 7.883

Galería de fotos

Amsterdamseweg 178 Amstelveen
Foto 37

Descripción

Aan de geliefde Amsterdamseweg 178 ligt deze prachtig afgewerkte benedenwoning (ca. 111 m²) die luxe, comfort en ruimte moeiteloos combineert. De woning is recent volledig gerenoveerd en volledig instapklaar, waarbij hoogwaardige materialen, moderne techniek en oog voor detail centraal staan. Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is de unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort. Achter de charmante uitstraling van een karakteristiek jaren ’30-pand schuilt een woning die dankzij de hoogwaardige renovatie, moderne installaties en uitstekende isolatie het comfortniveau van een nieuwbouwwoning biedt. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de sfeer, uitstraling en het karakter van een klassieke woning, gecombineerd met de luxe, duurzaamheid en het wooncomfort van vandaag. Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op, die naadloos overgaat in de open keuken. De luxe designkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur én een Quooker kokendwaterkraan – ideaal voor zowel kookliefhebbers als gezellige diners met familie en vrienden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een nette, separate toiletruimte en een multifunctionele werk-/slaapkamer. De souterrainverdieping is hoogwaardig aangepakt en voorzien van gerealiseerde koekoeken en ramen, waardoor deze verdieping verrassend licht en comfortabel aanvoelt. Hier bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers. Daarnaast is direct – en preventief – funderingsherstel uitgevoerd, waarbij extra funderingspalen zijn aangebracht. Dit biedt niet alleen extra zekerheid, maar draagt ook bij aan de toekomstbestendigheid van de woning. De luxe badkamer op deze verdieping vormt een ware wellnessruimte, uitgerust met een dubbele douche, een bubbelbad en een geïntegreerde stoomcabine. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. De woning beschikt daarnaast over een fijne, zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige zomeravond met vrienden. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning helemaal van nu. Met energielabel A+, een Mitsubishi warmtepomp, vloerverwarming en airconditioning in iedere ruimte woont u hier energiezuinig én het hele jaar door comfortabel. De ligging is bovendien uitstekend: op loopafstand van het Amsterdamse Bos en nabij het charmante Oude Dorp met diverse restaurants en cafés, evenals het moderne Stadshart Amstelveen voor uitgebreid winkelen en alle dagelijkse voorzieningen. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Kortom: een unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkt, ruim en modern 5-kamer benedenhuis op een centrale en gewilde locatie in Amstelveen. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - 5-kamer woning (woonkamer en 4 slaapkamers) - Energielabel A+ met Mitsubishi warmtepomp - Vloerverwarming en airconditioning in alle vertrekken - Luxe open keuken met Miele apparatuur en Quooker kokendwaterkraan - Souterrain met koekoeken en veel daglicht - Preventief funderingsherstel met extra funderingspalen - Wellness badkamer met stoomcabine en bubbelbad - Zonnige tuin - Op loopafstand van het Amsterdamse Bos - Nabij Oude Dorp en Stadshart Amstelveen - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. Een woning die u gezien móét hebben. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Located on the highly sought-after Amsterdamseweg 178, this beautifully finished ground-floor apartment ( approx. 111 m²) effortlessly combines luxury, comfort, and space. Recently renovated to a high standard and ready for immediate occupancy, the property showcases premium materials, modern technology, and meticulous attention to detail throughout. What truly sets this home apart is its unique combination of character and contemporary living. Behind the charming façade of a characteristic 1930s property lies a residence that has been comprehensively modernized to offer the comfort and efficiency of a newly built home. Here, you can enjoy the best of both worlds: the charm, character, and architectural appeal of a classic 1930s residence, combined with the luxury, sustainability, and convenience of modern-day living. Upon entering, you are welcomed into a bright and spacious living area that seamlessly flows into the open-plan kitchen. The luxurious designer kitchen is a true centerpiece, equipped with high-end Miele built-in appliances and a Quooker boiling water tap—perfect for cooking enthusiasts and entertaining family and friends alike. This level also features a separate guest toilet and a versatile room that can be used as a home office or additional bedroom. The lower-ground floor has been extensively upgraded and benefits from newly created light wells and windows, allowing an abundance of natural light to enter and creating a surprisingly bright and comfortable living environment. Here, you will find three generously sized bedrooms. In addition, preventive foundation improvements have been carried out, including the installation of additional foundation piles, providing peace of mind and contributing to the long-term sustainability of the property. The luxurious bathroom on this level offers a true wellness experience, featuring a double walk-in shower, a whirlpool bathtub, and an integrated steam cabin. The perfect place to relax and unwind after a busy day. The property also benefits from a delightful sunny garden, offering a private outdoor retreat where you can enjoy your morning coffee, relax in the sunshine, or entertain guests on warm summer evenings. In terms of sustainability and comfort, this home is fully equipped for modern living. With an A+ energy label, a Mitsubishi heat pump, underfloor heating, and air conditioning throughout, the property offers exceptional energy efficiency and year-round comfort. The location is equally impressive. Within walking distance of the Amsterdam Forest and close to the charming Old Village of Amstelveen, with its selection of cafés and restaurants, as well as the vibrant Stadshart Amstelveen shopping centre, all daily amenities are within easy reach. This is a peaceful residential setting with everything you need close at hand. In summary, this is a rare opportunity to acquire a beautifully renovated, spacious, and modern five-room ground-floor apartment in one of Amstelveen’s most desirable and centrally located areas. Key Features - Fully renovated and move-in ready - 5-room apartment (living room and 4 bedrooms) - Energy label A+ with Mitsubishi heat pump - Underfloor heating and air conditioning throughout - Luxury open-plan kitchen with Miele appliances and Quooker boiling water tap - Lower-ground floor with light wells and abundant natural daylight - Preventive foundation reinforcement with additional foundation piles - Luxury wellness bathroom with steam cabin and whirlpool bath - Sunny private garden - Within walking distance of the Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) - Close to the charming Oude Dorp and Stadshart Amstelveen - Non-owner-occupancy, age and asbestos clauses will be included in the deed of sale Measurement Instructions The property has been measured in accordance with the Measurement Instructions, based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for giving an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not entirely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional firm and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580. A truly exceptional home that deserves to be seen in person.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,34%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
367 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1182

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.