Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Boogschutter 6

1188BS Amstelveen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amstelveen

Galería de fotos

Boogschutter 6 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning in kindvriendelijk Middenhoven Ontdek deze ruime gezinswoning aan een autovrije straat in de kindvriendelijke en rustige woonwijk Middenhoven, een ideale plek voor uw gezin. Geniet van het vrije uitzicht op een waterpartij aan de voorzijde en de gezellige, groene tuin op het westen. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een uitbouw om de woonkamer aanzienlijk te vergroten, is er volop leefruimte. Tram 25 ligt op slechts 5 minuten loopafstand, ideaal voor woon-werkverkeer. Deze woning van circa 114 m² is met zorg onderhouden en kunt u direct betrekken! Optimaal wooncomfort Via de voortuin stapt u binnen in de hal met een separaat toilet, berging en meterkast. De praktische keuken, aan de voorzijde, is compleet met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming over de gehele begane grond, ligt aan de achterzijde en geeft via een openslaande deur toegang tot de achtertuin. De sfeervolle tuin op het westen beschikt over een handige berging en achterom. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, met de flexibiliteit om hier eenvoudig drie slaapkamers van te maken. De ruime badkamer is uitgerust met een regendouche, toilet en wastafel. De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. De slaapkamers op deze verdieping beschikken over een inloopkast op de overloop, wat zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Tevens beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een aparte kast voor de cv-installatie. Het ontwerp van de overloop op de eerste en tweede verdieping biedt licht en ruimte. Een vlizotrap biedt toegang tot de zolder, perfect voor extra bergruimte. Hoogwaardige afwerking en laag energieverbruik Het huis is zeer behaaglijk door volledige isolatie van binnenwanden, vloer en dak, wat resulteert in een laag energieverbruik (gas < 700m³/jr.). De afwerking is optimaal, zonder zichtbare leidingen, met modern schakelmateriaal en spotlights. Alle kamers zijn bovendien voorzien van internet stopcontacten. Omgeving De gezinswoning ligt perfect, midden in de kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. Het Winkelcentrum Middenhoven, met een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, is op korte afstand te bereiken. Ook diverse (basis-)scholen, waaronder de gerenommeerde Internationale School, zijn nabij gelegen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Sportvelden bevinden zich in de directe omgeving. De woning profiteert van uitstekende verbindingen. Uitvalswegen zoals de A9 en Beneluxbaan zijn snel bereikbaar, waardoor u gemakkelijk reist naar omringende steden zoals Amsterdam en naar Schiphol en het Handelsplein. Bovendien liggen de haltes voor de sneltram en de Amstelveenlijn eveneens op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte openbaarvervoerverbinding. Dit maakt de woning ideaal voor zowel forenzen als gezinnen die alle gemakken binnen handbereik willen hebben. Openbaar parkeren is beschikbaar in de directe omgeving, met het gemak van aanwezige elektrische laadpalen. Bij aankoop van de woning kunt u optioneel een garage kopen voor € 42.500,- k.k. Bekijk de plattegrond voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 114 m² (NEN2580 ingemeten) - Bouwjaar is 1985 - Warmwater en verwarming middels cv-installatie Remeha Avanta, 2019 - Vloerverwarming begane grond - Isolatie door middel van dubbel glas - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Spacious Family Home in Child-Friendly Middenhoven Discover this generously sized family home located on a car-free street in the peaceful and family-friendly Middenhoven neighborhood—an ideal setting for your family. Enjoy open views of a water feature at the front and a charming, west-facing garden with lush greenery at the rear. With four ample bedrooms and the potential for an extension to significantly enlarge the living room, there's abundant living space. Tram 25 is just a 5-minute walk away, perfect for commuters. This meticulously maintained home, approximately 114 m², is ready for immediate occupancy! Optimal Living Comfort Upon entering through the front garden, you step into the hall, which provides access to a separate toilet, storage room, and meter cupboard. The practical kitchen, situated at the front, is fully equipped with various built-in appliances. The living room, located at the rear, features comfortable underfloor heating as the primary heating source throughout the entire ground floor and offers access to the backyard via French doors. The inviting west-facing garden includes a convenient storage shed and a back entrance. The first floor comprises two spacious bedrooms, with the flexibility to easily convert them into three. The generously sized bathroom is fitted with a rain shower, toilet, and sink. A fixed staircase leads to the second floor, offering two more spacious bedrooms, both equipped with dormer windows. The bedrooms on this floor benefit from a walk-in closet on the landing, maximizing the use of available space. This floor also includes a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, along with a dedicated cupboard for the central heating system. The design of the first and second-floor landings provides ample light and space. A pull-down ladder grants access to the attic, perfect for additional storage. High-Quality Finish and Low Energy Consumption The house is exceptionally comfortable due to full insulation of interior walls, floor, and roof, resulting in remarkably low energy consumption (gas < 700 m³/year). The finish is impeccable, with no visible pipes, modern switches, and spotlights. Additionally, all rooms are equipped with internet sockets. Surroundings This family home is perfectly situated in the heart of the child-friendly Middenhoven residential area. Middenhoven Shopping Centre, offering a diverse range of stores for daily necessities, is within easy reach. Various schools, including primary schools and the renowned International School, are also nearby, making this location particularly appealing for families. Sports fields are located in the immediate vicinity. The property benefits from excellent transport links. Major roads such as the A9 and Beneluxbaan are quickly accessible, facilitating easy travel to surrounding cities like Amsterdam, as well as to Schiphol Airport and Handelsplein. Furthermore, express tram and Amstelveenlijn stops are also a short distance away, ensuring smooth public transport connections. This makes the property ideal for both commuters and families seeking all conveniences within reach. Public parking is available in the immediate vicinity, with the convenience of electric charging stations. Upon purchasing the property, you have the option to buy a garage for €42,500 (buyer's costs). Please refer to the floor plan for the exact layout and possibilities of this home! Details - Living area approx. 114 m² (NEN2580 measured) - Year of construction: 1985 - Hot water and heating via Remeha Avanta central heating system, 2019 - Underfloor heating on the ground floor - Insulation through double glazing - Delivery in consultation Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. The home was measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the specified dimensions. The buyer declares having been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35 c CC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1188

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.