Ir directamente al contenido
Logotipo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

De Surmontstraat 53

1181RW Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 8.163

Galería de fotos

De Surmontstraat 53 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren ’30 woonhuis van bijna 100m2 (BVO 130 m2) met erker, energielabel A, een zonnige tuin en volop mogelijkheden op een toplocatie in Amstelveen. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Aan de geliefde De Surmontstraat in Amstelveen mogen wij u deze charmante jaren ’30 tussenwoning aanbieden. Een huis met karakter, warmte en een fijne sfeer, herkenbaar aan de fraaie erker aan de voorzijde, het glas in lood en de markante rode voordeur met boogdetail. Hier woon je in een rustige, karakteristieke straat met mooie gevels en een prettige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Via de gezellige voortuin op het oosten geniet je al vroeg van de eerste zonnestralen; de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, met uitzicht op de sfeervolle straat en haar karakteristieke architectuur. Begane grond Entree, hal met separaat toilet en fonteintje. De lichte en uitnodigende woonkamer heeft een prettige plafondhoogte van 2,75 meter en voelt daardoor ruim en aangenaam aan. Aan de voorzijde zorgt de charmante erker voor extra licht en sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel vormt een warm middelpunt in de ruimte en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer. De open keuken in '30 stijl sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, magnetron, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin is bijzonder sfeervol en voelt als een intieme stadstuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon; een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste inbouwkasten. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping is momenteel ingericht als één royale slaapkamer. Desgewenst zijn hier eenvoudig twee kamers te realiseren. Met een nokverhoging kan bovendien extra ruimte worden gecreëerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (2020). Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend: centraal en groen. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Het Stadshart met een groot aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Op loopafstand ligt de Amsterdamseweg met diverse speciaalzaken, delicatessenwinkels en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten bereik je de A9, busstation, tram en metro. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Broersepark als het Amsterdamse Bos letterlijk om de hoek. En binnen circa 15 minuten fietsen sta je in Amsterdam Zuid. Op deze locatie is het mogelijk om voor 2 auto's een parkeervergunning aan te vragen. Een heerlijk gezinshuis vol sfeer en potentie, op een locatie waar alles samenkomt. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: -98 m2 woonoppervlak -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Fijne voortuin op het oosten -Sfeervol en veel mogelijkheden -Eigen grond -12 zonnepanelen -Energielabel A -Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. ENGLISH TRANSLATION: Charming 1930s home of 100 m² (gross floor area 130 m²) featuring a bay window, energy label A, a sunny garden, and plenty of potential, located in a prime area of Amstelveen. Did you know you can schedule a viewing yourself? Click the orange button and receive a link to book an appointment. On one of Amstelveen’s most popular streets, De Surmontstraat, we are pleased to present this charming 1930s mid-terrace home. A home full of character, warmth, and a welcoming ambiance, recognizable by its beautiful front bay window, stained glass details, and distinctive red front door with an arched feature. You’ll live on a quiet, characterful street with attractive façades and a pleasant residential feel, while all amenities are just a short distance away. The cozy east-facing front garden allows you to enjoy the first rays of sunshine in the morning, an ideal spot for a morning coffee overlooking the charming street and its characteristic architecture. Ground floor Entrance hall with a separate toilet and sink. The bright and inviting living room has a pleasant ceiling height of 2.75 meters, creating a spacious and comfortable feel. At the front, the charming bay window brings in extra light and atmosphere. At the rear, French doors open onto the garden. The wood-burning stove serves as a warm focal point, making this a wonderful space to relax. There is ample room for both a comfortable seating area and a large dining table. The entire floor is finished with a beautiful wooden floor. The open-plan kitchen, designed in a 1930s style, blends seamlessly with the living space and is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, microwave, oven, extractor, induction hob, and dishwasher. The kitchen also provides access to the backyard. Garden The backyard is particularly charming and feels like an intimate city garden. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy the sun here for most of the day. A lovely place to sit, dine, or unwind outdoors. First floor This floor features two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes. The third room is ideal as a child’s bedroom, guest room, or home office. The bathroom is efficiently laid out and includes a bathtub with shower, vanity unit, and toilet. Second floor The top floor is currently arranged as one large bedroom, but it can easily be divided into two rooms if desired. Adding a dormer could create additional space. This floor also houses the connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system (2020). The property is equipped with 12 solar panels. Location The location is truly excellent: centrally situated yet surrounded by greenery. The Stadshart shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities, is just a short distance away. Within walking distance is the Amsterdamseweg, with various specialty stores, delicatessens, and eateries. The A9 motorway, bus station, tram, and metro can all be reached within minutes. For relaxation and recreation, both the Broersepark and the Amsterdamse Bos are literally around the corner. And within approximately 15 minutes by bike, you’ll be in Amsterdam Zuid. At this location, it is possible to apply for parking permits for two cars. A delightful family home full of character and potential, in a location where everything comes together. We warmly invite you to schedule a viewing. Key features: - 98 m² living space; - Sunny southwest-facing backyard; - Pleasant east-facing front garden; - Full of charm with many possibilities; - Freehold property; - 12 solar panels; - Energy label A; - Age and asbestos clauses apply. Disclaimer This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its contents. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers have a duty to investigate all matters that may be of importance to them. We recommend engaging your own real estate agent. NEN Clause The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-standard NEN 2580 measurement method. As a result, it may differ from comparable properties and/or previous references. This is primarily due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about this standard.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
248 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.