Jump to content
Logo of La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

De Surmontstraat 53

1181RW Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 8.163

Photo Gallery

De Surmontstraat 53 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol jaren ’30 woonhuis van bijna 100m2 (BVO 130 m2) met erker, energielabel A, een zonnige tuin en volop mogelijkheden op een toplocatie in Amstelveen. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Aan de geliefde De Surmontstraat in Amstelveen mogen wij u deze charmante jaren ’30 tussenwoning aanbieden. Een huis met karakter, warmte en een fijne sfeer, herkenbaar aan de fraaie erker aan de voorzijde, het glas in lood en de markante rode voordeur met boogdetail. Hier woon je in een rustige, karakteristieke straat met mooie gevels en een prettige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Via de gezellige voortuin op het oosten geniet je al vroeg van de eerste zonnestralen; de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, met uitzicht op de sfeervolle straat en haar karakteristieke architectuur. Begane grond Entree, hal met separaat toilet en fonteintje. De lichte en uitnodigende woonkamer heeft een prettige plafondhoogte van 2,75 meter en voelt daardoor ruim en aangenaam aan. Aan de voorzijde zorgt de charmante erker voor extra licht en sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel vormt een warm middelpunt in de ruimte en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer. De open keuken in '30 stijl sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, magnetron, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin is bijzonder sfeervol en voelt als een intieme stadstuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon; een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste inbouwkasten. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping is momenteel ingericht als één royale slaapkamer. Desgewenst zijn hier eenvoudig twee kamers te realiseren. Met een nokverhoging kan bovendien extra ruimte worden gecreëerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (2020). Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Ligging De ligging is zonder meer uitstekend: centraal en groen. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Het Stadshart met een groot aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Op loopafstand ligt de Amsterdamseweg met diverse speciaalzaken, delicatessenwinkels en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten bereik je de A9, busstation, tram en metro. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Broersepark als het Amsterdamse Bos letterlijk om de hoek. En binnen circa 15 minuten fietsen sta je in Amsterdam Zuid. Op deze locatie is het mogelijk om voor 2 auto's een parkeervergunning aan te vragen. Een heerlijk gezinshuis vol sfeer en potentie, op een locatie waar alles samenkomt. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: -98 m2 woonoppervlak -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Fijne voortuin op het oosten -Sfeervol en veel mogelijkheden -Eigen grond -12 zonnepanelen -Energielabel A -Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. ENGLISH TRANSLATION: Charming 1930s home of 100 m² (gross floor area 130 m²) featuring a bay window, energy label A, a sunny garden, and plenty of potential, located in a prime area of Amstelveen. Did you know you can schedule a viewing yourself? Click the orange button and receive a link to book an appointment. On one of Amstelveen’s most popular streets, De Surmontstraat, we are pleased to present this charming 1930s mid-terrace home. A home full of character, warmth, and a welcoming ambiance, recognizable by its beautiful front bay window, stained glass details, and distinctive red front door with an arched feature. You’ll live on a quiet, characterful street with attractive façades and a pleasant residential feel, while all amenities are just a short distance away. The cozy east-facing front garden allows you to enjoy the first rays of sunshine in the morning, an ideal spot for a morning coffee overlooking the charming street and its characteristic architecture. Ground floor Entrance hall with a separate toilet and sink. The bright and inviting living room has a pleasant ceiling height of 2.75 meters, creating a spacious and comfortable feel. At the front, the charming bay window brings in extra light and atmosphere. At the rear, French doors open onto the garden. The wood-burning stove serves as a warm focal point, making this a wonderful space to relax. There is ample room for both a comfortable seating area and a large dining table. The entire floor is finished with a beautiful wooden floor. The open-plan kitchen, designed in a 1930s style, blends seamlessly with the living space and is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, microwave, oven, extractor, induction hob, and dishwasher. The kitchen also provides access to the backyard. Garden The backyard is particularly charming and feels like an intimate city garden. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy the sun here for most of the day. A lovely place to sit, dine, or unwind outdoors. First floor This floor features two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes. The third room is ideal as a child’s bedroom, guest room, or home office. The bathroom is efficiently laid out and includes a bathtub with shower, vanity unit, and toilet. Second floor The top floor is currently arranged as one large bedroom, but it can easily be divided into two rooms if desired. Adding a dormer could create additional space. This floor also houses the connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system (2020). The property is equipped with 12 solar panels. Location The location is truly excellent: centrally situated yet surrounded by greenery. The Stadshart shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities, is just a short distance away. Within walking distance is the Amsterdamseweg, with various specialty stores, delicatessens, and eateries. The A9 motorway, bus station, tram, and metro can all be reached within minutes. For relaxation and recreation, both the Broersepark and the Amsterdamse Bos are literally around the corner. And within approximately 15 minutes by bike, you’ll be in Amsterdam Zuid. At this location, it is possible to apply for parking permits for two cars. A delightful family home full of character and potential, in a location where everything comes together. We warmly invite you to schedule a viewing. Key features: - 98 m² living space; - Sunny southwest-facing backyard; - Pleasant east-facing front garden; - Full of charm with many possibilities; - Freehold property; - 12 solar panels; - Energy label A; - Age and asbestos clauses apply. Disclaimer This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its contents. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers have a duty to investigate all matters that may be of importance to them. We recommend engaging your own real estate agent. NEN Clause The usable floor area has been calculated in accordance with the industry-standard NEN 2580 measurement method. As a result, it may differ from comparable properties and/or previous references. This is primarily due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about this standard.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
88 m²
Content
248 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.