Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Donau 26

1186KM Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Donau 26 Amstelveen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal 3-kamer HOEK appartement met 99 m² woonoppervlakte!! , met TULP keuken, grote woon/eetkamer van 39 m² en 2 ruime slaapkamers, beiden met inbouw schuifwandkast. Grondig verbouwd en opnieuw ingedeeld , gelegen op de 3e etage en met een royaal balkon welke doorloopt als zeembalkon. Iedere etage bevat 6 appartementen, die via een binnen entree bereikbaar zijn (geen galerij). Het gebouw is goed verzorgd, heeft een gesloten entree met video-intercomsysteem en 2 liften. Er bevindt zich een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex, deze is voorzien van elektra. U woont hier op loopafstand van Winkelcentrum Groenhof, het op één na grootste winkelcentrum in Amstelveen en is het enige wijkwinkelcentrum met een volwaardig supermarktaanbod. Met ruim 30 winkels heeft het overdekte winkelcentrum een zeer compleet en gevarieerd winkelaanbod met o.a. twee full service supermarkten, dagwinkels en speciaalzaken. Tevens zijn in het winkelcentrum een lunchroom, kliniek, een grote opticien en een beautysalon gevestigd. Recreatie- en wandelgebied "De Bovenkerkerpolder" met golfbaan Amsteldijk is dichtbij. Goede openbaar vervoer verbindingen naar o.a. Amstelveen centrum, Amsterdam, ziekenhuis Amstelland en de Internationale School. Indeling 3e etage: Hal met bergkast, garderoberuimte en modern gastentoilet. Grote woon-/ eetkamer, circa 38 m², met moderne keuken: uitgerust met koelkast met 3-laden vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, wasemkap, vaatwasser en veel praktische kastruimte. Separate bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Er zijn 2 grote slaapkamers, beiden met kastenwand . Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Afmetingen: • woonkamer: 5.31 x 4.48 meter, overgaand in open keuken • open keuken: 4.16 x 3.30 meter • bijkeuken: 1.81 x 1.25 meter met aansluiting voor wasmachine en droger • slaapkamer 1: 5.09 x 3.41 meter • slaapkamer 2: 5.09 x 3.18 meter • badkamer: 2.35 x 1.25 meter • (fietsen)berging: circa 8 m² Aanvullende informatie: • actieve Vereniging van Eigenaren • 2 liften aanwezig • moderne keuken, badkamer en toilet • voorzien van laminaat in lichte kleurstelling • de servicekosten bedragen € 405,19 per maand • dit is inclusief stookkosten, koud en warm water, en kookgas. . de stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend. • voldoende gratis parkeergelegenheid zowel voor bewoners als voor gasten • oplevering in overleg For English version see below: Are you looking for a spacious 3-room CORNER apartment with 99 m² of living space? Then come and see Donau 26! Thoroughly renovated, located on the 3rd floor and with a spacious balcony that continues as a chamois balcony. Each floor has 6 apartments, which are accessible via an internal entrance (no gallery). The building is well maintained, has a closed entrance with video intercom system and 2 elevators. Ther is a private (bicycle)storage room on the ground floor of the complex, which is equipped with electricity. You live here within walking distance of the shopping center "Groenhof", the second largest shopping center in Amstelveen and the only neighborhood shopping center with a full-fledged supermarkt offering. With more than 30 shops, the indoor shopping center has a very complete and varied range of shops, including two full-service supermarkets, day shops and speciality stores. The shopping centre also houses a lunchroom, clinic, a large optician and a beauty salon. Recreation and walking area "De Bovenkerkerpolder" with golf course Amsteldijk is nearby. Good public transport connections to Amstelveen centre, Amsterdam, Amstelland hospital and the International School. Layout 3rd floor: Hall with storage cupboard, wardrobe space and modern guest toilet. Large living/ dining room, aprox. 38 m², with modern kitichen: equipped with fridge with 3-drawer freezer, gas hob, combination microwave, extractor hood, dishwasher and plenty of practiacal cupboard space. Separate utility room with connections for washing machine and dryer. There are 2 large bedrooms. Luxurious bathroom with walk-in shower and washbasin. Dimensions: • living room: 5,31 x 4,48 meters, transitioning into open kitchen • open kitchen: 4,16 x 3,30 meters • utility room: 1,81 x 1,25 meters • 1st bedroom: 5,09 x 3,41 meters • 2nd bedroom: 5,09 x 3,18 metes • bathroom: 2,35 x 1,25 meters • (bicycle)storage room: aproximately 8 m² Additional information: • active Owners Association • 2 elevators available • modern kitchen, bathroom and toilet • equipped with light-coloured laminate • the servicecosts are € 405.- per month • this is including cold and hot water, heating costs and cooking gas • sufficient free parking for both residents and guests • delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
7 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.