Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Burger Makelaardij

Dorpsstraat 106 A

1182JH Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 6.019

Galería de fotos

Dorpsstraat 106 A Amstelveen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van het oude dorp van Amstelveen, met alle rust en comfort binnen handbereik. Welkom aan de Dorpsstraat 106A: een goed ingedeeld en licht appartement van 78 m² met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Gelegen op eigen grond, energiezuinig (label A) en keurig afgewerkt, is dit een woning die klaar is voor directe bewoning. Geniet van de nabijheid van natuurgebied De Poel én de gezelligheid van het oude dorp van Amstelveen. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning! Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond bereikt u de ruime hal van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, Whirlpool oven, vaatwasser, afzuiger, een ruim kookeiland en een koelkast met vriesvak. Een laminaatvloer loopt door de gehele woning, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Naast de keuken bevindt zich een handige berg-/technische ruimte met de cv-ketel (2010) en het ventilatiesysteem. Deze ruimte biedt ook voldoende plek voor opslag. De woonkamer heeft uitzicht op de straatzijde met noordwestelijke ligging. Aan deze zijde bevindt zich tevens een deur die opengezet kan worden, zodat er een gevoel van een buitenruimte ontstaat waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de slaapkamer. Zowel vanuit de slaapkamer als via de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, radiator, ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet toegankelijk via de hal. Berging en Parkeren Bij het appartement hoort een berging van circa 6 m² in de onderbouw van het complex. Tevens beschikt u over de mogelijkheid van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw – wel zo prettig in dit populaire deel van Amstelveen. Grondsoort Eigen grond. Locatie De woning is gelegen in het charmante oude dorp van Amstelveen, een geliefde en karakteristieke woonomgeving met een dorps gevoel en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen middag in het groen. In de directe omgeving zijn tal van gezellige horecagelegenheden, zoals The WineKitchen at Sea, Restaurant, Gusto pizzaria, Brasserie Het Oude Dorp en Café Thijs. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de buurt, en ook winkelcentrum Stadshart Amstelveen is snel bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (tram 5 en 25, busverbindingen richting Amsterdam en Schiphol) en uitvalswegen (A9, A10 en A2). Kortom, een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door Delair. Servicekosten bedragen € 138,72 per maand voor de woning en € 19,89 per maand voor de parkeerplaats (kostenpeil 2025). Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Energielabel A • Eigen grond • 1 slaapkamer • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Separaat toilet • Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage ( te koop voor 42.500,- kk ) • Berging van ca. 6 m² in de onderbouw • Verwarming via cv-ketel (2010) • Volledig voorzien van laminaatvloer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. ENGLISH VERSION Living in the heart of Old Amstelveen, with comfort and tranquillity at your fingertips. Welcome to Dorpsstraat 106A: a well-laid-out and bright 78 sqm apartment with private parking and storage. Situated on freehold land, energy efficient (label A), and neatly finished—this home is ready for immediate occupancy. Enjoy the nearby nature of De Poel and the vibrant atmosphere of the old village. Schedule a viewing and discover the potential of this charming home! Layout Ground Floor You enter the apartment through a spacious hallway, which leads into the bright living room with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances including a five-burner gas hob, Whirlpool oven, dishwasher, extractor fan, spacious cooking island and a fridge with freezer drawer. A laminate floor runs throughout the entire apartment, offering a cohesive and modern look. Adjacent ot he kitchen is a handy storage/utility room housing the central heating system (2010) and ventilation system, with extra room for storage. The living room overlooks the street on the northwest side and includes a door that can be opened to create the feeling of an outdoor space, perfect for enjoying the sun from the comfort of your own home. Next to the living room is the bedroom. The bathroom can be accessed both from the bedroom and the hallway. It features a walk-in shower, second toilet, radiator, bathtub and washbasin unit. There's also a separate toilet accessible from the hallway. Storage & Parking The apartment includes a private storage room of approx. 6 sqm in the building’s lower level, and a private parking space in the garage underneath the building – a big plus in this desirable part of Amstelveen. Ground type Freehold property. Location This property is located in the charming and sought-after Old Village (Oude Dorp) of Amstelveen – a unique combination of a village feel with city conveniences. Within walking distance, you’ll find the De Poel nature reserve and the Amsterdam Forest, ideal for outdoor activities and relaxing in nature. Nearby you'll find a range of cosy restaurants and cafés such as The WineKitchen at Sea, the two-Michelin-starred Restaurant Gusto pizzaria, Brasserie Het Oude Dorp and Café Thijs. Daily shopping options are available in the vicinity, with Amstelveen’s main shopping centre also easily accessible. Public transport (tram lines 5 and 25, as well as buses to Amsterdam and Schiphol) and major highways (A9, A10, A2) are all within close reach, making this a highly connected and desirable location. HOA Professionally managed by Delair. Monthly service charges: €138.72 for the apartment and €19.89 for the parking space (2025 figures). Energy (EPA) Seller will provide energy label A upon transfer. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key features • Approx. 78 sqm of living space • Energy label A • Freehold property • 1 bedroom • Bathroom with bath, shower, toilet and washbasin • Separate toilet • Private parking space in underground garage to be sold separately for 42.500,- kk • Private storage room of approx. 6 sqm • Central heating system (2010) • Fully fitted with laminate flooring This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. The purchase agreement will include a non-residence clause.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
248 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1182

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.