Direct naar de inhoud
Logo van Henk Burger Makelaardij

Dorpsstraat 106 A

1182JH Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 6.019

Fotogalerij

Dorpsstraat 106 A Amstelveen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van het oude dorp van Amstelveen, met alle rust en comfort binnen handbereik. Welkom aan de Dorpsstraat 106A: een goed ingedeeld en licht appartement van 78 m² met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Gelegen op eigen grond, energiezuinig (label A) en keurig afgewerkt, is dit een woning die klaar is voor directe bewoning. Geniet van de nabijheid van natuurgebied De Poel én de gezelligheid van het oude dorp van Amstelveen. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning! Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond bereikt u de ruime hal van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, Whirlpool oven, vaatwasser, afzuiger, een ruim kookeiland en een koelkast met vriesvak. Een laminaatvloer loopt door de gehele woning, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Naast de keuken bevindt zich een handige berg-/technische ruimte met de cv-ketel (2010) en het ventilatiesysteem. Deze ruimte biedt ook voldoende plek voor opslag. De woonkamer heeft uitzicht op de straatzijde met noordwestelijke ligging. Aan deze zijde bevindt zich tevens een deur die opengezet kan worden, zodat er een gevoel van een buitenruimte ontstaat waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de slaapkamer. Zowel vanuit de slaapkamer als via de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, radiator, ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet toegankelijk via de hal. Berging en Parkeren Bij het appartement hoort een berging van circa 6 m² in de onderbouw van het complex. Tevens beschikt u over de mogelijkheid van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw – wel zo prettig in dit populaire deel van Amstelveen. Grondsoort Eigen grond. Locatie De woning is gelegen in het charmante oude dorp van Amstelveen, een geliefde en karakteristieke woonomgeving met een dorps gevoel en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen middag in het groen. In de directe omgeving zijn tal van gezellige horecagelegenheden, zoals The WineKitchen at Sea, Restaurant, Gusto pizzaria, Brasserie Het Oude Dorp en Café Thijs. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de buurt, en ook winkelcentrum Stadshart Amstelveen is snel bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (tram 5 en 25, busverbindingen richting Amsterdam en Schiphol) en uitvalswegen (A9, A10 en A2). Kortom, een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door Delair. Servicekosten bedragen € 138,72 per maand voor de woning en € 19,89 per maand voor de parkeerplaats (kostenpeil 2025). Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Energielabel A • Eigen grond • 1 slaapkamer • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Separaat toilet • Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage ( te koop voor 42.500,- kk ) • Berging van ca. 6 m² in de onderbouw • Verwarming via cv-ketel (2010) • Volledig voorzien van laminaatvloer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. ENGLISH VERSION Living in the heart of Old Amstelveen, with comfort and tranquillity at your fingertips. Welcome to Dorpsstraat 106A: a well-laid-out and bright 78 sqm apartment with private parking and storage. Situated on freehold land, energy efficient (label A), and neatly finished—this home is ready for immediate occupancy. Enjoy the nearby nature of De Poel and the vibrant atmosphere of the old village. Schedule a viewing and discover the potential of this charming home! Layout Ground Floor You enter the apartment through a spacious hallway, which leads into the bright living room with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances including a five-burner gas hob, Whirlpool oven, dishwasher, extractor fan, spacious cooking island and a fridge with freezer drawer. A laminate floor runs throughout the entire apartment, offering a cohesive and modern look. Adjacent ot he kitchen is a handy storage/utility room housing the central heating system (2010) and ventilation system, with extra room for storage. The living room overlooks the street on the northwest side and includes a door that can be opened to create the feeling of an outdoor space, perfect for enjoying the sun from the comfort of your own home. Next to the living room is the bedroom. The bathroom can be accessed both from the bedroom and the hallway. It features a walk-in shower, second toilet, radiator, bathtub and washbasin unit. There's also a separate toilet accessible from the hallway. Storage & Parking The apartment includes a private storage room of approx. 6 sqm in the building’s lower level, and a private parking space in the garage underneath the building – a big plus in this desirable part of Amstelveen. Ground type Freehold property. Location This property is located in the charming and sought-after Old Village (Oude Dorp) of Amstelveen – a unique combination of a village feel with city conveniences. Within walking distance, you’ll find the De Poel nature reserve and the Amsterdam Forest, ideal for outdoor activities and relaxing in nature. Nearby you'll find a range of cosy restaurants and cafés such as The WineKitchen at Sea, the two-Michelin-starred Restaurant Gusto pizzaria, Brasserie Het Oude Dorp and Café Thijs. Daily shopping options are available in the vicinity, with Amstelveen’s main shopping centre also easily accessible. Public transport (tram lines 5 and 25, as well as buses to Amsterdam and Schiphol) and major highways (A9, A10, A2) are all within close reach, making this a highly connected and desirable location. HOA Professionally managed by Delair. Monthly service charges: €138.72 for the apartment and €19.89 for the parking space (2025 figures). Energy (EPA) Seller will provide energy label A upon transfer. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key features • Approx. 78 sqm of living space • Energy label A • Freehold property • 1 bedroom • Bathroom with bath, shower, toilet and washbasin • Separate toilet • Private parking space in underground garage to be sold separately for 42.500,- kk • Private storage room of approx. 6 sqm • Central heating system (2010) • Fully fitted with laminate flooring This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. The purchase agreement will include a non-residence clause.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
248 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.