Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Ernest Claeslaan 21

1187VB Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.605

Galería de fotos

Ernest Claeslaan 21 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET DIEPE TUIN OP HET NOORDWESTEN, VIER SLAAPKAMERS, DAKKAPELLEN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Deze verzorgde en in 2021 volledig gerenoveerde eengezinswoning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning is uitgebouwd op de begane grond, heeft een diepe tuin op het noordwesten en biedt in totaal vier slaapkamers. Met parkeren op eigen terrein en de mogelijkheid voor een laadpaal is ook aan praktisch gemak gedacht. Bovendien liggen alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand. INDELING Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht het huis is. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, met een moderne afwerking en uitstraling als resultaat. De begane grond is uitgebouwd en voelt ruim en open. De visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming geeft het geheel comfort en warmte. Aan de voorzijde ligt de royale open keuken, praktisch ingericht en compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, Quooker en een koel-vriescombinatie. De living ligt aan de achterzijde en sluit via de schuifpui mooi aan op de tuin. De tuin is opvallend diep en ligt op het noordwesten, wat zorgt voor zon in de middag en avond, een fijne plek om lange dagen buiten af te sluiten. In 2021 is er een overkapping geplaatst, waardoor ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten gezeten kan worden. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers ingericht. De derde kamer is momenteel in gebruik als inloopkast bij de hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De dakkapel aan de voorzijde is recent geplaatst (2026). Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers ingericht, evenals een aparte, praktische wasruimte. Parkeren kan op eigen terrein, met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen voor het opladen van een elektrische auto. LOCATIE & OMGEVING De woning ligt in Westwijk: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk waar alles binnen handbereik is. Scholen, kinderopvang en speelplekken liggen dichtbij, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijkplein in de buurt, terwijl de metrohalte Westwijk (tram 25 richting Amsterdam-Zuid) op loopafstand ligt. Voor een middag winkelen, een etentje of een avondje cultuur is het Stadshart Amstelveen dichtbij. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos liggen allemaal in de buurt en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de A9 en N201 zijn Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woning volledig gerenoveerd in 2021; - Energielabel B; - Dakkapel voorzijde geplaatst in 2026; - HR++ en triple glas in woning; - Visgraat vloer met vloerverwarming op begane grond; - Diepe tuin op het noordwesten; - Aparte wasruimte op tweede verdieping; - Parkeren op eigen terrein; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt Hrc30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.