Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Felix de Nobelhof 25

1187HW Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Heren van Snoek Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.388

Galería de fotos

Felix de Nobelhof 25 Amstelveen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om te wonen! Dit lichte en ruim opgezette driekamer HOEK-appartement van ca. 90 m² ligt op de derde én bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Westwijk-Noord. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon met vrij uitzicht over sierwater en de ligging op de hoek, geniet je hier van ultieme rust en privacy. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Je hoeft alleen nog jouw spullen neer te zetten en het woongenot kan direct beginnen. Het appartement maakt deel uit van een modern en speels vormgegeven appartementencomplex. Al bij binnenkomst word je verrast door een tropisch atrium dat als entree fungeert. Dankzij het vele glas en de groene beplanting voelt het hier letterlijk het hele jaar door licht en fris aan. Rondom het gebouw is veel groen en water te vinden, waardoor je meteen een ontspannen gevoel ervaart. Voor de deur zijn bovendien volop parkeerplaatsen aanwezig op openbaar terrein. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Heb je zin om uitgebreid te shoppen of een terrasje te pakken, dan sta je binnen enkele minuten in het Stadshart Amstelveen. Daarnaast vind je in de buurt een bibliotheek, wijkcentrum, scholen en diverse sportfaciliteiten – alles binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto of het openbaar vervoer zit je zo in Amsterdam, Hoofddorp of Leiden. Indeling: Je komt binnen via de afgesloten centrale entree, die uitkomt in het verzorgde atrium. Van hieruit neem je de trap of de lift naar de derde verdieping. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de hal met tochtportaal, waar ook de meterkast is geplaatst. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne plek om te verblijven. Door de grote ramen en de extra hoekramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via de deur zo het balkon op. De moderne open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met onder andere: een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem (Bora), vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer en een Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, terwijl je in contact blijft met je gasten aan tafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat, zodat je er met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast kunt plaatsen. De badkamer is heerlijk ruim, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het moderne toilet met fonteintje bevindt zich separaat. Verder beschikt het appartement over een verrassend ruime inpandige berging. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en heb je nog volop plek om spullen en voorraad netjes op te bergen. Ook de cv-ketel is hier handig opgesteld. In het hele appartement ligt een stijlvolle houtlook PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt, waardoor de ruimtes een moderne en frisse uitstraling hebben. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten. Gelegen op het zuidwesten profiteer je hier volop van de middag- en avondzon. Het vrije uitzicht over het water maakt dit de ideale plek voor een ontspannen moment aan het einde van de dag. Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van ca 4 m² voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 90 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); - Ruim driekamer hoek- appartement op de derde (tevens bovenste) verdieping; - Het gehele appartement is in 2022 gerenoveerd; - Het appartement beschikt over vloerverwarming; - Prachtige binnentuin/atrium in de centrale hal; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht; - De woning is voorzien van houten kozijnen dubbel glas; - Videofoonsysteem; - Vrij parkeren met voldoende parkeergelegenheid; - Nabij winkelcentrum Westwijk gelegen; - Nabij Amsterdamse bos; - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (o.a. tram 25); - Actieve VvE. Maandelijkse VvE kosten bedragen € 187,00 per maand; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** What a wonderful place to live! This bright and spacious three-room CORNER apartment of approximately 90 m² is located on the third and top floor of a well-maintained apartment complex in Westwijk-Noord. With two spacious bedrooms, a sunny balcony with unobstructed views of the water, and its corner location, you'll enjoy ultimate peace and privacy. View our virtual tour! The apartment was fully renovated in 2022 and is therefore in excellent condition. All you have to do is put down your things and you can start enjoying life right away. The apartment is part of a modern and playfully designed apartment complex. Upon entering, you'll be greeted by a tropical atrium that serves as your entrance. Thanks to the extensive glass and lush greenery, it feels light and fresh literally year-round. Surrounding the building are abundant greenery and water, creating an immediate sense of relaxation. Ample public parking is also available right outside. For daily shopping, the Westwijk shopping center is within walking distance. If you're in the mood for some serious shopping or a drink at a café, you can be in Stadshart Amstelveen in just a few minutes. You'll also find a library, community center, schools, and various sports facilities nearby – all within easy reach. Accessibility is also excellent. Amsterdam, Hoofddorp, and Leiden are easily accessible by car or public transport. Layout: You enter through the secure central entrance, which opens into the well-maintained atrium. From here, you can take the stairs or elevator to the third floor. You reach the apartment's front door via the gallery. You enter the hall with a vestibule, where the meter cupboard is also located. From the hall, you have access to all rooms. The living room is a pleasant place to relax. The large windows and additional corner windows allow plenty of natural light to flood in. There's plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table. From the living room, you can step directly onto the balcony through the door. The modern open-plan kitchen with a cooking island is fully equipped with, among other things: an induction cooktop with a built-in extractor fan (Bora), a dishwasher, a combination oven/microwave, a refrigerator with a freezer, and a Quooker. It's a wonderful place to prepare elaborate meals while staying in touch with your guests at the table. The apartment has two spacious bedrooms. Both rooms are a good size, easily accommodating a double bed and a wardrobe. The bathroom is wonderfully spacious, fully tiled, and equipped with a walk-in shower and a stylish vanity. The modern toilet with a small sink is located separately. The apartment also features a surprisingly large indoor storage room. Here you'll find the connections for a washing machine and dryer, and plenty of space to neatly store items and supplies. The central heating boiler is also conveniently located here. The entire apartment features stylish wood-look PVC flooring with underfloor heating. The walls and ceilings are smoothly plastered, giving the rooms a modern and fresh look. The balcony is a wonderful place to relax. Facing southwest, you'll enjoy the afternoon and evening sun. The unobstructed view over the water makes it the ideal spot for a relaxing moment at the end of the day. Storage: In the basement, there is a private storage unit of approximately 4 m² with electricity. Details: - Living area approximately 90 m² (according to the measurement instructions and measurement certificate); - Spacious three-room corner apartment on the third (and top) floor; - The entire apartment was renovated in 2022; - The apartment has underfloor heating; - Beautiful courtyard/atrium in the central hall; - Sunny southwest-facing balcony with unobstructed views; - The apartment features wooden window frames with double glazing; - Video intercom system; - Free parking with ample parking; - Located near the Westwijk shopping center; - Near the Amsterdamse Bos; - Centrally located near major roads and public transport (including tram 25); - Active homeowners' association (VvE). Monthly VvE fees are €187.00; - Non-owner-occupancy clause applies. Have we piqued your interest? Then we invite you to view this property from the inside.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.