Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Ferdinand Bolweg 4

1181XE Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amstel Makelaardij o.g.

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.812

Galería de fotos

Ferdinand Bolweg 4 Amstelveen
Foto 2

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklaar familiehuis met een heerlijke tuin op het zuidoosten, gelegen in een rustige straat maar toch op steenworp afstand van het luxe Stadshart Amstelveen? Dan is deze geheel vernieuwde woning van circa 96 m² precies wat u zoekt! De woning is recent volledig verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt met een fraaie vloer, strak stucwerk en stijlvolle inbouwspots. Ook de entree maakt direct een verzorgde indruk. De moderne badkamer is strak vormgegeven en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree. De hal met meterkast en modern toilet biedt toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keukenruimte is nog vrij in te delen, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt ontwerpen. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De diepe tuin van circa 12 meter ligt ideaal op het zuidoosten en biedt volop rust en privacy, een heerlijke plek om van de zon te genieten tot in de late uurtjes. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een moderne stijlvolle badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met op de hal openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een ruime slaapkamer onder de kap met karakteristieke balken en aan beide kanten een dakkapel over de gehele breedte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, twee slaapkamers te creëren. Locatie De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: rustig en groen wonen, maar toch op loopafstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en warenhuizen, evenals tal van gezellige cafés en restaurants. Daarnaast bevinden zich hier ook de Schouwburg Amstelveen, de bibliotheek, het Cobramuseum en een wekelijkse versmarkt op het Stadsplein, alles binnen handbereik. Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en de Poel in enkele minuten bereikbaar, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of recreëren aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen brengen u snel naar Amsterdam-Zuid, het centrum of Schiphol. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, met aansluitingen richting de A2 en A10. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Haarlem moeiteloos bereikbaar. Kortom: een perfecte locatie die rust, comfort en stedelijke voorzieningen combineert – ideaal voor wie wil genieten van het beste van Amstelveen én Amsterdam. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd - Energielabel B, 09-10-2035 - Heerlijke tuin op het zuidoosten - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Warm water en verwarming middels CV-ketel - Isolatie door middel van dubbel glas - Aanvaarding in overleg - Projectnotaris Bellaar cs te Amstelveen - Op deze verkoop is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Are you looking for a move-in ready family home with a lovely southeast-facing garden, located on a quiet street yet just a stone’s throw from the luxurious Stadshart Amstelveen? Then this fully renovated home of approximately 96 m² is exactly what you’ve been searching for! The property has recently been completely renovated and finished to perfection with beautiful flooring, sleek plasterwork and stylish recessed spotlights. The entrance also makes an immediate impression of quality. The modern bathroom has a sleek design and is equipped with a bath, walk-in shower, double sink and towel radiator. Layout The entrance is accessed via the front garden. The hall with meter cupboard and modern toilet provides access to the bright living room with open kitchen. The kitchen area is still free to arrange, so you can design it entirely to your own taste. From the kitchen, you have direct access to the sunny back garden. The deep garden of approximately 12 metres is ideally situated on the southeast and offers plenty of peace and privacy, a wonderful place to enjoy the sun until the late hours. At the back of the garden is a stone shed and a practical back entrance. First floor The first floor has two spacious bedrooms and a modern, stylish bathroom. The master bedroom is located at the front with French doors opening onto a charming French balcony. The bathroom is equipped with a bath, walk-in shower, toilet and double sink. Second floor The attic floor has a spacious bedroom under the roof with characteristic beams and dormer windows across the entire width on both sides. This floor also offers the possibility of creating two bedrooms, if desired. Location The location of this home is truly ideal: peaceful and green living, yet within walking distance of the vibrant Stadshart Amstelveen. Here you’ll find an extensive selection of shops, boutiques, and department stores, as well as many cozy cafés and restaurants. In addition, the Schouwburg Amstelveen theatre, the library, the Cobra Museum, and the weekly fresh market at Stadsplein are all close by. For nature and recreation, the Amsterdamse Bos and De Poel are just minutes away — perfect for walking, sports, or relaxing by the water. Accessibility is excellent. Several bus and tram lines provide quick connections to Amsterdam-Zuid, the city center, or Schiphol Airport. By car, you can reach the A9 within minutes, with connections to the A2 and A10, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Haarlem easily accessible. In short: a perfect location combining peace, comfort, and urban amenities — ideal for anyone who wants to enjoy the best of both Amstelveen and Amsterdam. Particulars - Fully modernized - Energy label B (valid until 09-10-2035) - Lovely southeast-facing garden - Living area approx. 96 m² - Heating and hot water via central heating boiler - Double glazing for insulation - Transfer date in consultation - Project notary: Bellaar cs in Amstelveen - Non-occupancy clause applies Measurement Instruction The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction aims to provide a uniform method for indicating the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. The home was measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller against any deviations in the stated dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure (or have measured) the property themselves in accordance with NEN 2580. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.