Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin Oussoren Makelaardij

Haagbeuklaan 52

1185KL Amstelveen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duivendrecht

Galería de fotos

Haagbeuklaan 52 Amstelveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruim en licht appartement op eigen grond met balkon en ruime berging? Dan is dit jouw kans! ********** English text below ********** Het tweekamer appartement van 82m2 heeft nu één slaapkamer maar is relatief eenvoudig te wijzigen naar twee of drie slaapkamers. Het appartement heeft veel daglicht, ligt op de bovenste verdieping en heeft een fijn balkon en een ruime berging. Het appartement ligt in de woonwijk Keizer Karelpark. In deze wijk vind je diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het moderne winkelcentrum Stadshart is niet ver weg. Dat geldt ook voor het Amsterdamse Bos waar je lekker kunt wandelen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de A2, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Op de begane grond van het complex bevinden zich diverse winkels zoals een Vomar supermarkt. Rondom het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Graag nodigen wij je uit om het appartement te laten zien en je er meer over te kunnen vertellen. Indeling: Begane grond: Trappenhuis naar de derde verdieping. Verdieping: Entree, ruime gang met meterkast, garderobekast en ruimte met aansluiting voor een wasmachine. Ruim toilet met cv ketel. Nette dichte keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Royale woonkamer (voorheen woon- en slaapkamer) van 38 m2 met toegang tot het balkon op het oosten. Ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met eveneens toegang tot het balkon. Nette badkamer en suite met twee wastafels en een douchecabine. De ruime berging bevindt zich op de begane grond. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel C - Actieve en professioneel geadministreerde VvE - Onderhoudsplan aanwezig - Servicekosten € 244,- per maand - Bovenste verdieping (geen bovenburen) - Voldoende parkeergelegenheid - Oplevering on overleg ********** English text ********** Looking for a spacious and bright apartment on freehold land with a balcony and a large storage room? Then this is your chance! This two-room apartment of 82sqm has one bedroom but can easily be converted into two or even three bedrooms. The apartment has a lot of natural light, is located on the top floor and has a pleasant balcony and a spacious storage room. The apartment is situated in the Keizer Karelpark residential area where you'll find various shops, schools, and sports facilities. The modern Stadshart shopping center is also nearby as is the Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) for nice walks. Public transport is well-organized and the A2, A9, and A10 highways are easily accessible. On the ground floor of the building are several shops including a Vomar supermarket. There is enough free parking available around the building. We’d be happy to invite you for a viewing and to tell you more about the apartment. Layout: Ground floor: Staircase to the third (top) floor. Top floor: Entrance, spacious hallway with meter cupboard, coat closet, and a space with washing machine connection. Separate toilet with central heating boiler. Neat closed kitchen equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge with freezer compartment and a dishwasher. Spacious living room (formerly living and bedroom) of 38m² with access to the east-facing balcony. Spacious bedroom (formerly two bedrooms) also with access to the balcony. Neat en-suite bathroom with two sinks and a shower cabin. The large storage room is on the ground floor. Details: - Freehold property (no leasehold) - Energy label C - Active and professionally managed home owners' association (VvE) - Maintenance plan available - Service costs €244 per month - Top floor (no upstairs neighbors) - Enough parking space - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.