Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Iepenrodelaan 14 HS

1181AK Amstelveen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.442

Galería de fotos

Iepenrodelaan 14 HS Amstelveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Iepenrodelaan 14 HS, 1181 AK Amstelveen Een bijzondere woning aan de Iepenrodelaan in Amstelveen, waar klassiek en modern moeiteloos samenkomen. Deze gelijkvloerse woning is het resultaat van de samenvoeging van twee appartementen, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruim en comfortabel thuis van ca. 77 m². Met een doordachte indeling, 2 slaapkamers en een indrukwekkende tuin van maar liefst 172 m², biedt dit appartement een unieke woonervaring. De tuin, een zeldzaamheid in de stad, biedt ook volop mogelijkheden voor uitbouw. Ligging & bereikbaarheid De Iepenrodelaan in Amstelveen is gelegen in een rustige, groene woonwijk die zich kenmerkt door een aangename woonomgeving met een mix van laagbouw en appartementen. De straat ligt op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, waar een breed scala aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en andere stedelijke gemakken te vinden is. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Amstelveen als Amsterdam goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A9, A10 en A2 snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op loopafstand bevinden zich meerdere haltes van tramlijn 5 en de Amstelveenlijn (tram 25), waarmee men binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam of bij Station Zuid is. Voor fietsers zijn er veilige en goed onderhouden fietspaden. Al met al biedt de ligging van de Iepenrodelaan een mooie combinatie van rust, comfort en uitstekende verbindingen met de stad en daarbuiten. Indeling Via de gemeenschappelijke voordeur betreedt u een hal die toegang geeft tot uw eigen entree. Eenmaal binnen komt u in een lange gang die leidt naar de lichte en open woon- en leefruimte. Deze fijne ruimte ademt rust en ruimte, mede dankzij de ligging aan de royale achtertuin. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van alle gemakken, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de tuin van 172m², die uniek genoemd mag worden: doordat twee tuinen zijn samengevoegd, beschikt u hier over een bijzonder ruim buitenverblijf met volop zon, privacy en mogelijkheden. In de tuin vindt u bovendien een bijgebouw met twee grote bergingen en een overkapt zitgedeelte. Dankzij de grootte biedt deze tuin tevens mogelijkheden voor een uitbouw, wat het woonoppervlak nog eens aanzienlijk kan vergroten. De woning is praktisch ingedeeld. In de entreehal bevinden zich een separaat toilet en een bergkast met de cv-installatie. Vanuit de woon- en leefruimte leidt een tweede gang naar de overige vertrekken. Aan de tuinzijde zijn twee comfortabele slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een ingebouwde kast en grote schuifdeuren naar de tuin. Verder vindt u in deze gang nog extra bergruimte én een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Wat deze woning écht uniek maakt, is de samensmelting van twee appartementen tot één ruim geheel, waarin klassiek samenkomt met modern comfort – met een indrukwekkend grote tuin. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 77 m² (gemeten conform 2580-meetinstructies) - Uitzonderlijk grote tuin van ca. 172 m² - Bijgebouw met 2 bergingen en een overkapt zitgedeelte - Mogelijkheid tot uitbouw (na de vereiste toestemmingen) - 2 slaapkamers - Badkamer en keuken gerenoveerd in 2023 - VVE servicekosten: € 163,50 per maand voor de woning met berging en tuin - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
294 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
172 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi coompact HRE 24/18A ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.