Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Jan Teulingslaan 48

1187SK Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.430

Galería de fotos

Jan Teulingslaan 48 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Wonen aan de Jan Teulingslaan betekent wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek en dankzij de snelle verbinding met de A9 en A10 ben je zo in Amsterdam of de rest van de Randstad. Een ideale locatie voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Wat maakt deze woning bijzonder? In dit superleuk straatje vind je deze woning die je helemaal naar je eigen stijl en smaak kunt transformeren. De entree beschikt over de meterkast en een praktische berging. De lichte woonkamer is voorzien van convectorverwarming en een schuifpui en een openslaande deur die toegang geven tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met extra bergruimte en een aparte wasruimte met cv-installatie, wasmachineaansluiting en de zonneconverter. Daarnaast zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Helemaal naar eigen wens te moderniseren. Deze woning biedt qua ruimte veel mogelijkheden, inclusief opties voor op- of aanbouw. Een ideale basis om jouw droomhuis van te maken. Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 1991; • Perceel van 201 m² op eigen grond; • Energielabel A; • Parkeerplek op eigen terrein; • Tuin op het noordwesten; • Houten kozijnen met dubbel glas; • Verwarming en water via cv-ketel Remeha (2002); • In de koopovereenkomst zullen verschillende clausules worden opgenomen (zie Move); • Levering via project notaris Westvaer Utrecht; • Oplevering kan snel. ====================================== What makes you want to live here? Living on Jan Teulingslaan means living in a quiet, green environment with all amenities within easy reach. Schools, sports clubs, shops, and public transport are just around the corner, and thanks to the quick connections to the A9 and A10, you can be in Amsterdam or the rest of the Randstad in no time. An ideal location for those who want to live comfortably and practically. What makes this property special? On this charming little street, you’ll find this home that you can completely transform to suit your own style and taste. The entrance features a utility meter cupboard and a practical storage room. The bright living room is equipped with convector heating, a sliding door, and a set of French doors that provide access to the sunny northwest-facing backyard. The kitchen is located at the front of the house and comes fitted with an oven, a 4-burner gas stove, and a dishwasher. On the first floor, you’ll find a spacious landing with additional storage space and a separate laundry room with a central heating system, washing machine connection, and solar converter. There are also three bright bedrooms and a bathroom with a bathtub, toilet, shower, and sink. All ready to be modernized to your own preferences. This property offers plenty of possibilities in terms of space, including options for extension or expansion. An ideal foundation to turn into your dream home. What else you need to know: • Built in 1991; • Plot of 201 m² on freehold land; • Energy label A; • Private parking on the property; • Northwest-facing garden; • Wooden window frames with double glazing; • Heating and hot water via a Remeha central heating boiler (2002); • Various clauses will be included in the purchase agreement (see Move); • Transfer via project notary Westvaer in Utrecht; • Quick completion possible.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.