Direct naar de inhoud
Logo van BorgerSmith makelaars en taxateurs

Jan Teulingslaan 48

1187SK Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.430

Fotogalerij

Jan Teulingslaan 48 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Wonen aan de Jan Teulingslaan betekent wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek en dankzij de snelle verbinding met de A9 en A10 ben je zo in Amsterdam of de rest van de Randstad. Een ideale locatie voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Wat maakt deze woning bijzonder? In dit superleuk straatje vind je deze woning die je helemaal naar je eigen stijl en smaak kunt transformeren. De entree beschikt over de meterkast en een praktische berging. De lichte woonkamer is voorzien van convectorverwarming en een schuifpui en een openslaande deur die toegang geven tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met extra bergruimte en een aparte wasruimte met cv-installatie, wasmachineaansluiting en de zonneconverter. Daarnaast zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Helemaal naar eigen wens te moderniseren. Deze woning biedt qua ruimte veel mogelijkheden, inclusief opties voor op- of aanbouw. Een ideale basis om jouw droomhuis van te maken. Wat je verder wil weten: • Bouwjaar 1991; • Perceel van 201 m² op eigen grond; • Energielabel A; • Parkeerplek op eigen terrein; • Tuin op het noordwesten; • Houten kozijnen met dubbel glas; • Verwarming en water via cv-ketel Remeha (2002); • In de koopovereenkomst zullen verschillende clausules worden opgenomen (zie Move); • Levering via project notaris Westvaer Utrecht; • Oplevering kan snel. ====================================== What makes you want to live here? Living on Jan Teulingslaan means living in a quiet, green environment with all amenities within easy reach. Schools, sports clubs, shops, and public transport are just around the corner, and thanks to the quick connections to the A9 and A10, you can be in Amsterdam or the rest of the Randstad in no time. An ideal location for those who want to live comfortably and practically. What makes this property special? On this charming little street, you’ll find this home that you can completely transform to suit your own style and taste. The entrance features a utility meter cupboard and a practical storage room. The bright living room is equipped with convector heating, a sliding door, and a set of French doors that provide access to the sunny northwest-facing backyard. The kitchen is located at the front of the house and comes fitted with an oven, a 4-burner gas stove, and a dishwasher. On the first floor, you’ll find a spacious landing with additional storage space and a separate laundry room with a central heating system, washing machine connection, and solar converter. There are also three bright bedrooms and a bathroom with a bathtub, toilet, shower, and sink. All ready to be modernized to your own preferences. This property offers plenty of possibilities in terms of space, including options for extension or expansion. An ideal foundation to turn into your dream home. What else you need to know: • Built in 1991; • Plot of 201 m² on freehold land; • Energy label A; • Private parking on the property; • Northwest-facing garden; • Wooden window frames with double glazing; • Heating and hot water via a Remeha central heating boiler (2002); • Various clauses will be included in the purchase agreement (see Move); • Transfer via project notary Westvaer in Utrecht; • Quick completion possible.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.