Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Kringloop 169
1186GW Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.429.850
Precio de compra /m²: € 5.147
Galería de fotos
Descripción
** English translation below ** Ruime en luxe vrijstaande woning met 7 slaapkamers, 3 badkamers en een zonnige tuin. Op zoek naar ruimte, comfort en een ideale ligging? Deze vrijstaande villa in de geliefde wijk Groenelaan biedt maar liefst 7 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 274 m². Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een ruime serre, en vloerverwarming op de bovenste verdieping, is dit een woning waar aan alles is gedacht. De huidige yogaruimte kan met gemak worden omgebouwd tot douche- en wasruimte. Hier woont u in alle rust, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. Binnen een paar minuten loopt u naar winkelcentrum Groenhof, waar u een divers aanbod aan winkels vindt. Ook het bruisende Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand, met zijn winkels, restaurants en theater. De tramhalte is op slechts 8 minuten loopafstand en met de auto bent u snel (binnen 12 minuten) op de A9 of bij Schiphol. Een indeling met eindeloze mogelijkheden Begane grond Via de ruime entree met openslaande deuren betreedt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de serre overloopt in een zee van natuurlijk licht. De ruime zithoek met open haard en het gezellige eetgedeelte maken dit een perfecte plek om samen te komen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en inbouwapparatuur. Achter de eettafel leidt een aparte deur naar een ruime slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als gastenverblijf of voor een au pair. Vanuit de badkamer is er doorgang naar een aparte werkkamer met eigen entree, perfect voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met balkon en inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, jacuzzi en toilet. Daarnaast is er een extra kamer, die momenteel in gebruik is als yogaruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over nog twee ruime kamers, waarvan één met een ensuite badkamer met toilet, douche en wastafel. Deze verdieping heeft vloerverwarming en elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimaal comfort. Genieten van de buitenruimte De ruime tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vindt u een berging en overkapping, ideaal voor extra opslag of als gezellige loungeplek. Waarom wonen op deze toplocatie? - Ruime vrijstaande villa met 7 slaapkamers en 3 badkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - Moderne serre en sfeervolle woonkamer met open haard - Veel lichtinval en ruimte voor thuiswerken of een praktijk aan huis - Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - Vloerverwarming en elektrische rolluiken op de tweede verdieping - Op slechts 20 minuten van Schiphol - Aanvaarding kan spoedig - Verkoper heeft het verkochte nimmer bewoond. Verder is er nog aanvullende informatie: Voor dit huis is een vergunning beschikbaar om de - Grote slaapkamer op de begane grond, tot aan de muur. - de fietsenstalling in het huis opnemen - Verleng de begane grond met een woonoppervlak van 50 m² tot aan de achterzijde - Er kunnen eenvoudig meer uitbreidingsvergunningen worden verkregen voor uitbreidingen op de eerste verdieping, op basis van eerdere goedgekeurde uitbreidingen. -Dit perceel biedt de mogelijkheid om een extra huis te bouwen voor uw ouders, voor het geval ze bij u willen wonen, maar dan in meer privacy. ______________________________________________________________________________________ English: Spacious and luxurious detached house with 7 bedrooms, 3 bathrooms, and a sunny garden. Looking for space, comfort, and a prime location? This detached villa in the popular Groenelaan district offers no less than 7 bedrooms, 3 bathrooms, and a living area of 274 m². With a sunny southeast-facing garden, a spacious conservatory, and underfloor heating on the top floor, this is a home where everything has been carefully considered. The current yoga room can easily be converted into a shower and laundry room. Here, you live in peace, yet close to shops, schools, public transport, and recreational facilities. Within a few minutes, you can walk to the Groenhof shopping center, where you will find a diverse range of stores. The vibrant Stadshart Amstelveen is also nearby, offering shops, restaurants, and a theater. The tram stop is just an 8-minute walk away, and by car, you can reach the A9 or Schiphol Airport in just 12 minutes. A layout with endless possibilities Ground floor Through the spacious entrance with French doors, you enter the cozy living room, which flows seamlessly into a bright space thanks to the conservatory. The generous seating area with a fireplace and the inviting dining space make this the perfect place to gather. The modern kitchen is fully equipped, including a 5-burner gas stove, extractor hood, and built-in appliances. Behind the dining table, a separate door leads to a spacious bedroom with a private bathroom—ideal as a guest room or for an au pair. From the bathroom, there is access to a separate office with its own entrance, perfect for working from home or running a business. First floor This floor features three spacious bedrooms, including the master bedroom with a balcony and built-in wardrobes. The modern bathroom has a walk-in shower, double sink, jacuzzi, and toilet. Additionally, there is an extra room currently used as a yoga space. Second floor The second floor was completely renovated in 2021 and offers two more spacious rooms, one of which has an ensuite bathroom with a toilet, shower, and sink. This floor also has underfloor heating and electric shutters, ensuring maximum comfort. Enjoying the outdoor space The spacious southeast-facing garden is a wonderful place to relax. Here, you will find a storage shed and a covered area, perfect for extra storage or as a cozy lounge spot. Why live in this prime location? Spacious detached villa with 7 bedrooms and 3 bathrooms Sunny southeast-facing garden Modern conservatory and cozy living room with fireplace Plenty of natural light and space for a home office or business Excellent location near shops, public transport, schools, and major roads Underfloor heating and electric shutters on the second floor Only 20 minutes from Schiphol Airport Available for immediate occupancy The seller has never lived in the property. Additional information: For this property, a permit is available to: Expand the large bedroom on the ground floor up to the wall. Integrate the bicycle storage into the house. Extend the ground floor by 50 m² to the rear. Easily obtain more expansion permits for the first floor based on previously approved extensions. Build an additional home on the property for your parents, allowing them to live close by while maintaining privacy.
Hipoteca berekenen
€ 1.400.000
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850
3,04%
Anualmente
%
€ 70.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 272 m²
- Área del lote
- 545 m²
- Contenido
- 1017 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 222 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-07-2024
Instalaciones del baño
3 douches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cannenburgh 15
1187DC Amstelveen
€ 1.525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Runmoolen 10
1181NZ Amstelveen
€ 950.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meander 995
1181WP Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tulpenburg
1181NK Amstelveen
€ 4.950 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Fideliolaan 54
1183PM Amstelveen
€ 2.280 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noorddammerlaan
1187AE Amstelveen
€ 7.000 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 280 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Grote Beer
1188AV Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesstraat
1181WB Amstelveen
€ 3.250 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
