Ir directamente al contenido
Logotipo de Asunaro Holland Interplan B.V.

Kringloop 49

1186GR Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 6.530

Galería de fotos

Kringloop 49 Amstelveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* LICHT EN INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN! Dit lichte 2-kamerappartement van 49 m² is gelegen in de groene en geliefde woonwijk Groenelaan in Amstelveen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de slimme indeling, nette afwerking en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, is dit appartement volledig instapklaar. Ideaal voor starters, singles of stellen! INDELING Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Via de voordeur komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen is ruim van opzet en beschikt over een semi-open keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op het zuiden op met uitzicht op de groene omgeving, een heerlijke plek om van de zon te genieten! De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra spullen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De locatie is perfect: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Groenhof (met o.a. Jumbo, Lidl en Albert Heijn). Ook het gezellige Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés, ligt slechts op tien minuten fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de International School of Amsterdam, evenals parken en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 25 (station Sportlaan) en verschillende busverbindingen liggen op loopafstand, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A9 en de Beneluxbaan richting Schiphol en Amsterdam Zuid. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid bij het complex. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars Kringloop 1 t/m 159 te Amstelveen wordt professioneel beheerd door MVGM Vastgoedmanagement B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen €186,43 exclusief voorschot stookkosten van €71,90 per maand. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 49 m² - Zonnig balkon op het zuiden - Gunstige en centrale ligging in de wijk Groenelaan - Instapklaar appartement - Separate berging in de onderbouw - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond - ‘As is, where is’-clausule van toepassing - Oplevering in overleg *************************************************************************************************************** English translation BRIGHT AND MOVE-IN READY 1-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY SOUTH-FACING BALCONY! This bright 1-bedroom apartment of 49 m² is located in the green and popular residential area Groenelaan in Amstelveen. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained complex and features a sunny south-facing balcony. With its smart layout, neat finishes, and convenient location close to all amenities, this apartment is completely move-in ready. Ideal for first-time buyers, singles, or couples! LAYOUT Central entrance on the ground floor with mailboxes, intercom, elevator, and staircase. Upon entering the apartment, the hallway provides access to all rooms. The bright living room with large windows is spacious and includes a semi-open kitchen, equipped with a cooktop, oven, and plenty of storage space. From the living room, you step directly onto the south-facing balcony, offering a pleasant view of the green surroundings, a wonderful spot to enjoy the sun! The bathroom features a shower, washbasin, and toilet. The bedroom, located at the front of the apartment, offers enough space for a double bed and a wardrobe. In the basement, there is a private storage room, perfect for storing bicycles and other belongings. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The location is ideal: quiet and green, yet with all facilities within easy reach. For your daily groceries, you can visit shopping center Groenhof, which includes Jumbo, Lidl, and Albert Heijn supermarkets. The lively Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, and cafés, is just a ten-minute bike ride away. Several schools are nearby, including the International School of Amsterdam, as well as parks and various sports facilities. Public transport connections are excellent: Tram 25 (Station Sportlaan) and multiple bus lines are within walking distance. By car, you can reach the A9 motorway and Beneluxbaan within minutes, providing quick access to Schiphol Airport and Amsterdam Zuid. There is also ample parking available around the complex. HOME OWNERS’ ASSOCIATION The Owners’ Association Kringloop 1-159 in Amstelveen is professionally managed by MVGM Vastgoedmanagement B.V. The monthly service charges are €186.43, excluding a heating advance of €71.90 per month. SPECIFICS: - Living area: 49 m² - Sunny south-facing balcony - Convenient and central location in Groenelaan - Move-in ready apartment - Private storage room in the basement - Seller has not personally lived in the property - ‘As is, where is’ clause applies - Transfer in consultation Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
162 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.