Ir directamente al contenido
Logotipo de Admiraal ERA Makelaardij

Lantaarnopsteker 41

1188DH Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.182

Galería de fotos

Lantaarnopsteker 41 Amstelveen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden 5-kamereengezinswoning met grote tuin gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. De woning heeft onder meer een entree met een modern toilet, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de riante en zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een grote overloop en een vierde slaapkamer met grote dakramen. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het winkelcentrum Middenhoven, diverse scholen, haltes voor bus en de tram (Amstelveenlijn) en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat bij de woning. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Via de ruime entree met modern toilet, garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer beschikt over een mooie lamelparketvloer en een praktische trapkast. De kamer is ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de achterzijde. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en biedt veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Via twee openslaande deuren is de grote achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, gras en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen schuur en de tuin is via een achterom bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchehoek, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorg voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten met schuifdeuren. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een grote slaapkamer. Op de voorzolder met twee dakramen bevinden zich de c.v.-installatie en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van twee grote Velux dakramen en vaste bergkasten. Deze verdieping kan indien gewenst nog vergroot worden door het plaatsen van dakkapellen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is circa 93 m² Inhoud woning circa 376 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1987. De elektrische installatie beschikt over 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning heeft 7 zonnepanelen welke in 2021 zijn geplaatst. De woning is beschikt zowel over hardhouten kozijnen als kunststof kozijnen. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, op de tweede verdieping betreft dit HR++ glas en aan de achterzijde van de begane grond is dat HR-glas. De houten kozijnen zijn in 2021 geschilderd. In 2025 zijn de dakpannen en de dakramen vernieuwd. Verwarming en warm water wordt verzorgd door een eigen c.v.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2022. De woning heeft energielabel A, geldig tot 15 december 2035. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Well-maintained 5-bedroom family home with a large garden located in the child-friendly Middenhoven neighborhood. The house features an entrance hall with a modern toilet, a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, and French doors leading to the expansive and sunny back garden. The first floor comprises three generously sized bedrooms and a modern bathroom. The second floor offers a large landing and a fourth bedroom with large skylights. The house is situated on a quiet street in a child-friendly neighborhood. Nearby are the Middenhoven shopping center, several schools, bus and tram stops (Amstelveenlijn), and major roads. There is ample parking on the street next to the house. Layout: The living room is accessible through a spacious entrance hall with a modern toilet, wardrobe, and stairs to the first floor. The living room features beautiful laminated parquet flooring and a practical under-stairs cupboard. The room is divided into a sitting area at the front and a dining area with an open-plan kitchen at the rear. The kitchen has a corner layout and offers ample storage space in the upper and lower cabinets. It is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, oven, induction cooktop, and extractor hood. The large back garden is accessible through two sets of French doors. The northwest-facing garden features decorative paving, grass and borders with established plants. At the rear of the garden is a stone shed, and the garden is accessible via a rear entrance. The first floor comprises a landing, a bathroom, and three bedrooms. The bathroom has a modern finish and is equipped with a shower cubicle, a second toilet, and a vanity unit. A window provides natural light and ventilation. The three bedrooms have laminate flooring, and the master bedroom at the rear features built-in wardrobes with sliding doors. The second floor comprises a landing and a large bedroom. The landing, with two skylights, houses the central heating system and connections for a washing machine and dryer. The bedroom has two large Velux skylights and built-in storage cupboards. This floor can be extended if desired by adding dormer windows. Details: Living area approximately 93 m² Volume approximately 376 m³ Delivery date negotiable. Year of construction 1987. The electrical system has 10 circuits and 2 earth leakage circuit breakers. The house has 7 solar panels, which were installed in 2021. The house has both hardwood and uPVC window frames. The frames are double-glazed; HR++ glass on the second floor and HR glass at the rear of the ground floor. The wooden window frames were painted in 2021. The roof tiles and roofwindows were replaced in 2025. Heating and hot water are provided by a private central heating system, Intergas, built in 2022. The house has an energy label A, valid until December 15, 2035. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. We recommend that you engage an expert NVM real estate agent to guide you through the purchasing process. We act solely on behalf of the seller and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation, possibly by means of a building inspection. This brochure is merely an invitation to submit an offer or to open negotiations. A binding agreement only exists after both the seller and buyer have signed the written purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1188

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.