Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Lantaarnopsteker 41

1188DH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.182

Galerie de photos

Lantaarnopsteker 41 Amstelveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden 5-kamereengezinswoning met grote tuin gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. De woning heeft onder meer een entree met een modern toilet, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de riante en zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een grote overloop en een vierde slaapkamer met grote dakramen. De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het winkelcentrum Middenhoven, diverse scholen, haltes voor bus en de tram (Amstelveenlijn) en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat bij de woning. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Via de ruime entree met modern toilet, garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer beschikt over een mooie lamelparketvloer en een praktische trapkast. De kamer is ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de achterzijde. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en biedt veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Via twee openslaande deuren is de grote achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, gras en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen schuur en de tuin is via een achterom bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchehoek, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorg voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten met schuifdeuren. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een grote slaapkamer. Op de voorzolder met twee dakramen bevinden zich de c.v.-installatie en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van twee grote Velux dakramen en vaste bergkasten. Deze verdieping kan indien gewenst nog vergroot worden door het plaatsen van dakkapellen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is circa 93 m² Inhoud woning circa 376 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1987. De elektrische installatie beschikt over 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning heeft 7 zonnepanelen welke in 2021 zijn geplaatst. De woning is beschikt zowel over hardhouten kozijnen als kunststof kozijnen. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, op de tweede verdieping betreft dit HR++ glas en aan de achterzijde van de begane grond is dat HR-glas. De houten kozijnen zijn in 2021 geschilderd. In 2025 zijn de dakpannen en de dakramen vernieuwd. Verwarming en warm water wordt verzorgd door een eigen c.v.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2022. De woning heeft energielabel A, geldig tot 15 december 2035. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Well-maintained 5-bedroom family home with a large garden located in the child-friendly Middenhoven neighborhood. The house features an entrance hall with a modern toilet, a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, and French doors leading to the expansive and sunny back garden. The first floor comprises three generously sized bedrooms and a modern bathroom. The second floor offers a large landing and a fourth bedroom with large skylights. The house is situated on a quiet street in a child-friendly neighborhood. Nearby are the Middenhoven shopping center, several schools, bus and tram stops (Amstelveenlijn), and major roads. There is ample parking on the street next to the house. Layout: The living room is accessible through a spacious entrance hall with a modern toilet, wardrobe, and stairs to the first floor. The living room features beautiful laminated parquet flooring and a practical under-stairs cupboard. The room is divided into a sitting area at the front and a dining area with an open-plan kitchen at the rear. The kitchen has a corner layout and offers ample storage space in the upper and lower cabinets. It is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, oven, induction cooktop, and extractor hood. The large back garden is accessible through two sets of French doors. The northwest-facing garden features decorative paving, grass and borders with established plants. At the rear of the garden is a stone shed, and the garden is accessible via a rear entrance. The first floor comprises a landing, a bathroom, and three bedrooms. The bathroom has a modern finish and is equipped with a shower cubicle, a second toilet, and a vanity unit. A window provides natural light and ventilation. The three bedrooms have laminate flooring, and the master bedroom at the rear features built-in wardrobes with sliding doors. The second floor comprises a landing and a large bedroom. The landing, with two skylights, houses the central heating system and connections for a washing machine and dryer. The bedroom has two large Velux skylights and built-in storage cupboards. This floor can be extended if desired by adding dormer windows. Details: Living area approximately 93 m² Volume approximately 376 m³ Delivery date negotiable. Year of construction 1987. The electrical system has 10 circuits and 2 earth leakage circuit breakers. The house has 7 solar panels, which were installed in 2021. The house has both hardwood and uPVC window frames. The frames are double-glazed; HR++ glass on the second floor and HR glass at the rear of the ground floor. The wooden window frames were painted in 2021. The roof tiles and roofwindows were replaced in 2025. Heating and hot water are provided by a private central heating system, Intergas, built in 2022. The house has an energy label A, valid until December 15, 2035. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. We recommend that you engage an expert NVM real estate agent to guide you through the purchasing process. We act solely on behalf of the seller and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation, possibly by means of a building inspection. This brochure is merely an invitation to submit an offer or to open negotiations. A binding agreement only exists after both the seller and buyer have signed the written purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.