Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 6.382
Galería de fotos
Descripción
***FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW*** In één van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen, op loopafstand van het gezellige oude dorp en de Amstelveense Poel, mogen wij u deze goed onderhouden eengezinswoning te koop aanbieden. Je beschikt hier onder meer over vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin (nw). De ligging in een groene, ruim opgezette woonwijk, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, is bijzonder kindvriendelijk. Met alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkels en sport- en recratievoorzieningen in de directe nabijheid, kun je hier met recht spreken van een èchte gezinswoning. Een prachtige plek om te wonen! LIGGING Het huis ligt in een heerlijk rustige buurt, grenzend aan het oude dorp en de Amstelveense Poel. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Van der Hooplaan met een uitstekend gesorteerd winkelaanbod. Het Stadshart biedt een zeer uitgebreid aanbod van winkels zoals de Bijenkorf en vele modezaken, een Albert Heijn XL en een plein met verswinkels. Je vindt er ook diverse gezellige restaurants, koffietentjes, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Bovendien is er op het plein elke vrijdag markt en er vinden regelmatig evenementen plaats. Het oude dorp biedt een keur aan gezellige restaurants en café's. Uitstekende scholen, waaronder internationaal en kinderopvang liggen allen binnen 5 tot 10 minuten fietsafstand. Recreatievoorzieningen zoals het Amsterdamse Bos, de Poel, diverse sportclubs, een sportschool en het zwembad liggen tevens in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID Door de gunstige ligging is de woning per eigen als per per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Binnen 5 minuten is de snelweg A9 te bereiken met directe verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Via het fietspad langs de oude spoorbaan is Amsterdam zonder omwegen in een mum van tijd bereikbaar. Doordat zowel Busstation Amstelveen als de halte in het oude dorp nabij liggen, is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima te noemen. INDELING Begane grond: Entree; hal met meterkast, garderobe, toilet en trapkast; royale, lichte doorzonwoonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin (nw); nette dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie ruim bemeten slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast; badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een raam. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder; overloop met ketelopstelling, kunststof dakraam en bergruimte; grote slaapkamer voorzien van een dakkapel. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 143 m² eigen grond. RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN • 2024: Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ ramen, gehele voorzijde • 2025: Buitenom geschilderd, inclusief dakkapel • 2025: Zijwangen dakkapel vervangen. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 138 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m². • Externe bergruimte: 6 m². • Bruto inhoud woning: 337 m³. BIJZONDERHEDEN • Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers • Gehele voorzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) • Zonnige tuin op het noordwesten • Gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen • Rustige, groene en kindvriendelijke straat • Op loopafstand van het gezellige oude dorp • Nabij alle voorzieningen zoals o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Vrij parkeren (onbetaald) • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *********************************************************************************************** A lovely family home in one of Amstelveen’s most desirable neighbourhoods Within walking distance of the charming Old Village and the beautiful Amstelveense Poel, this well-maintained family home offers comfort, space, and a wonderfully green setting. The property features four generous bedrooms, a bright living room, and a sunny northwest-facing garden — the perfect place to relax after a busy day. Set in a peaceful residential street with only local traffic, this area is ideal for families. With schools, childcare, shops, and sports facilities all close by, this really is a fantastic place to call home. LOCATION The house enjoys a quiet yet central location, right next to the Old Village (Oude Dorp) and the Amstelveense Poel nature area. For daily groceries, the Van der Hooplaan offers a great selection of shops. The nearby Stadshart Amstelveen provides a full range of stores — from De Bijenkorf and fashion boutiques to an Albert Heijn XL and a variety of fresh food shops. You’ll also find cosy cafés and restaurants, a theatre, cinema, music venue, and a library. A lively market takes place every Friday at the Stadsplein, and there are regular events throughout the year. The Old Village itself offers a wonderful choice of welcoming restaurants and cafés. Several excellent (including international) schools and childcare facilities are within a 5–10 minute bike ride. Outdoor lovers will appreciate the nearby Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos), the Poel, local sports clubs, gyms, and the swimming pool — all just minutes away. ACCESSIBILITY The property is perfectly connected, both by car and public transport. The A9 motorway can be reached in just 5 minutes, offering direct routes to Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague and Utrecht. Cyclists can reach Amsterdam quickly and safely via the bike path along the old railway line. With both Amstelveen Bus Station and the Old Village bus stop nearby, public transport connections are excellent as well. LAYOUT Ground floor Entrance hall with meter cupboard, cloakroom, toilet, and storage under the stairs. Bright living and dining room with large windows and sliding doors to the northwest-facing garden. Separate kitchen with built-in appliances, washing machine connection, and access to the garden with detached brick shed and rear entrance. First floor Landing; three well-sized bedrooms, all with built-in wardrobes. Bathroom with vanity unit, shower cabin, and window. Second floor (attic) Fixed staircase to the top floor with landing, central heating unit, roof window, and storage space. Spacious fourth bedroom with dormer window. OWNERSHIP The property stands on 143 m² of freehold land (no leasehold). RECENT IMPROVEMENTS • 2024: New plastic window frames with HR++ glass at the entire front side • 2025: Exterior painting, including dormer window • 2025: Dormer side panels replaced INDICATIVE DIMENSIONS • Gross floor area: 138 m² • Living area: 94 m² • External storage: 6 m² • Gross volume: 337 m³ DETAILS • Spacious family home with four large bedrooms • Entire front fitted with maintenance-free HR++ double glazing (2024) • Sunny northwest-facing garden • Located in one of Amstelveen’s most popular neighbourhoods • Quiet, green and child-friendly environment • Within walking distance of the charming Old Village • Close to schools, shops and public transport • Free parking in the street • Notary: buyer’s choice (Model Ring Amsterdam contract applies) • Agreement only after both buyer and seller have signed a written purchase contract • Seller reserves the right to award the sale Delivery: by mutual agreement DISCLAIMER The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to ensure consistency when measuring floor areas. Differences may still occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. All information has been compiled with care. However, no rights can be derived from this information, and buyers are reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchase agent to represent your interests. Your NVM agent will help you save time, money, and effort. A list of NVM purchase agents can be found on Funda.nl. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Contenido
- 337 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstellaan 59
1181EK Amstelveen
€ 1.595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Legmeerdijk 26
1187NE Amstelveen
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meander 107
1181WN Amstelveen
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amsteldijk Zuid 203 A
1188VP Amstelveen
€ 3.685.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 393 m²
- Área del lote
- 5650 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jan van Mierlolaan 16
1183WH Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 190 A
1185AT Amstelveen
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dr. Plesmansingel
1185GX Amstelveen
€ 3.000 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Oostelijk Halfrond
1183GB Amstelveen
€ 2.795 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
