Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheffer Makelaardij B.V.

Maarten Lutherweg 117

1185AL Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Maarten Lutherweg 117 Amstelveen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** Goed ingedeeld 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en uitzicht op het groen – direct bewoonbaar! Op de tweede verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement. Het complex beschikt over een eigen berging in de onderbouw en is gelegen aan een rustige straat, omgeven door veel openbaar groen – ideaal voor wie houdt van een rustige, groene woonomgeving. In 2023 is het appartement grotendeels gemoderniseerd: zo zijn onder andere een nieuwe laminaatvloer en nieuwe binnendeuren geplaatst, zijn alle wanden strak afgewerkt én is er een extra slaapkamer gecreëerd. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Een groot pluspunt is het balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten én een prachtig vrij uitzicht hebt op het omliggende groen en het park. Omgeving: Op korte loopafstand bevinden zich zowel de halte van de Amstelveenlijn richting Amsterdam als de bushalte met verbindingen naar NS-station Bijlmer en Schiphol. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder de gezellige winkelstraat Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het moderne Stadshart Amstelveen nabij, met onder andere een bioscoop, theater, bibliotheek en een ruime keuze aan restaurants. Ook voorzieningen als de Internationale School en zwembad “De Meerkamp” zijn in de buurt gelegen. Uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9 zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond met bellen tableau met videofoon installatie, toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. 2e etage; entree; hal die toegang geeft naar de woonkamer. Vanuit deze hal zijn de keuken, de badkamer, het separate toilet en de drie slaapkamers bereikbaar. In vrijwel het gehele appartement ligt een lichte laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet. De ruime woonkamer is nu praktisch ingedeeld met een zitgedeelte en een eetruimte. Dankzij het geplaatste tussenwandje is hier een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd, zoals ook zichtbaar op de plattegrond. Desgewenst kan deze aanpassing eenvoudig worden teruggedraaid voor een nog ruimere woonkamerindeling. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement (oorspronkelijk twee kamers) en biedt via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanaf hier geniet u van een prachtig en vrij uitzicht over het groene Augustinuspark. Recht tegenover deze slaapkamer ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel met veel opbergruimte, en een vaste kast met Louvre-deurtjes. In een aparte nis zijn aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger. Direct naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en kijkt uit over de rustige straat. Deze compacte maar complete leefkeuken beschikt over veel kastruimte (boven- en onderkasten), een groot werkblad met raam erboven, een 5-pits gaskookplaat met RVS-spatscherm, een elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte is 79 m². • Bouwjaar 1961 • Balkon op het Zuidwesten circa 5 m². • Berging in de onderbouw is circa 8 m². • Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein rond het gebouw aanwezig. • De woning is aan de voorzijde voorzien van aluminiumkozijnen en aan de achterzijde over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. • De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Vaillant, bouwjaar voor 2013. • De servicekosten bedragen circa € 284,85 per maand. De VvE wordt verzorgd door VvE Parkflat Kerkzicht. • De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 5 juli 2032. • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Well-laid-out 4-room apartment with southwest-facing balcony and green views – move-in ready! On the second floor of a well-maintained apartment complex with a lift, you will find this spacious and bright 4-room apartment. The complex includes a private storage room in the basement and is located on a quiet street surrounded by plenty of greenery – ideal for those who appreciate a peaceful, green living environment. In 2023, the apartment underwent significant modernization: a new laminate floor and new interior doors were installed, all walls were neatly finished, and an extra bedroom was created. The property now offers three full-sized bedrooms. A major plus is the southwest-facing balcony, where you can enjoy the sun well into the evening and take in unobstructed views of the surrounding greenery and park. Location Within a short walking distance, you will find both the Amstelveen tram line to Amsterdam and bus stops with connections to NS Station Bijlmer and Schiphol Airport. Nearby are various amenities, including the lively Van der Hooplaan shopping street and the Groenhof shopping center for daily needs. For a wider range of shops, the modern Stadshart Amstelveen is close by, offering a cinema, theater, library, and a wide selection of restaurants. Other facilities such as the International School and swimming pool “De Meerkamp” are also within easy reach. Major roads, including the Beneluxbaan and A9 motorway, are quickly and easily accessible. Layout Ground floor: entrance with doorbell panel and video intercom, access to storage rooms, staircase, and lift. Second floor: entrance hall giving access to the living room. From the hall, you can also reach the kitchen, bathroom, separate toilet, and three bedrooms. The apartment has a light laminate floor throughout, except in the bathroom and toilet. The spacious living room – previously a combined living and extra room – is now practically arranged with a sitting area and dining space. A partition wall has created a full third bedroom here, as shown on the floor plan. If desired, this can easily be removed to restore the original larger living room layout. The largest bedroom is located at the rear of the apartment (originally two rooms) and has sliding doors to the sunny southwest-facing balcony. From here, you can enjoy beautiful, unobstructed views over the green Augustinuspark. Directly opposite this bedroom is the fully tiled bathroom, equipped with comfortable underfloor heating, a bathtub with shower, a washbasin with vanity unit and ample storage, and a built-in cupboard with louvered doors. A recess houses connections for a washing machine and dryer. Next to the bathroom is the separate toilet. The kitchen is located on the gallery side, overlooking the quiet street. This compact yet complete kitchen offers plenty of cupboard space (upper and lower cabinets), a large worktop with a window above, a 5-burner gas hob with stainless steel splashback, an electric oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. Key features: * Living area: 79 m² * Year of construction: 1961 * Southwest-facing balcony of approx. 5 m² * Basement storage of approx. 8 m² * Ample free public parking available around the building * Aluminium window frames at the front and maintenance-free plastic frames with double glazing at the rear * Private central heating system, brand Vaillant, installed before 2013 * Monthly service costs: approx. €284.85 (managed by VvE Parkflat Kerkzicht) * Energy label D, valid until 5 July 2032 * Transfer date in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.