Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Mauritslaan 2 BV

1182BC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 7.897

Galería de fotos

Mauritslaan 2 BV Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk unieke plek, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos en omringd door drie prachtige heemparken, bevindt zich deze sfeervolle en uitstekend onderhouden benedenwoning met riante aanbouw, grote tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Alsof dat nog niet genoeg is, ligt op een paar passen afstand je eigen aanlegsteiger. Stap in je boot en vaar zo richting De Poel, het Amsterdamse Bos of door naar Amsterdam. Een zomerse avond op het water begint hier gewoon vanuit je eigen buurt een vrijheid die maar weinig plekken bieden. Een zeldzame combinatie van rust, natuur en comfort, met bovendien een eigen oprit voor de deur. Hier woon je alsof je in een park leeft en sta je toch zó in Amsterdam. Onlangs volledig vernieuwd en uitgebouwd, voelt deze woning vanaf het eerste moment licht, ruim en gastvrij. Je komt binnen via de voortuin in een verzorgde hal met trapkast, modern toilet en een handige garderobe met wasruimte, precies die fijne, praktische details die een huis meteen als thuis laten voelen. Alsof dat nog niet genoeg is, wandel je vanuit huis zó het Amsterdamse Bos in. Ochtenden beginnen hier met een frisse boswandeling, een rondje hardlopen of een koffie bij een van de bosrestaurants, pure luxe in het dagelijks leven. En voor de liefhebbers van het water: op korte afstand ligt je eigen bootsteiger, waar vandaan je zo richting De Poel of Amsterdam vaart. De doorzonwoonkamer met open keuken voelt direct warm en uitnodigend aan. Zodra je binnenkomt, valt de sfeer op: de stijlvolle gashaard, zachte tinten, het prettige licht en de grote openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een prachtig lichtspel en een constante verbinding met buiten. De vernieuwde tuin vormt hiermee echt een verlengstuk van de leefruimte, waardoor elk seizoen voelt alsof je midden in het groen woont. De keuken is modern en smaakvol uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waardoor koken en borrelen met vrienden hier moeiteloos samen kunnen gaan. Vanuit de keuken stap je eveneens direct de tuin in, ideaal tijdens zonnige dagen wanneer het leven zich grotendeels buiten afspeelt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale uitbouw met de hoofdslaapkamer. Deze kamer is bereikbaar via een ruime doorgang vanuit de woonkamer en voelt door de brede opzet en grote raampartijen licht en heel uitnodigend aan. Tussen de woonkamer en deze slaapkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte met toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Deze tussenruimte is volledig geïntegreerd in de woning en leent zich perfect als praktijkruimte, kantoor, atelier, gym of extra slaapkamer. Dankzij een tweede entree in deze ruimte is dit een ideale plek voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen met volledige privacy. Vanuit de tussenruimte heb je tevens toegang tot de moderne en recent vernieuwde badkamer. De badkamer smaakvol ingericht is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator. De vaste trap leidt naar een verrassend grote en uitgebouwde slaapkamer op de eerste verdieping. Met twee dakkapellen en een royale indeling is dit een serene en luxe plek om te ontwaken, met voldoende ruimte voor een kingsize bed én een comfortabele werk- of zitplek. Rust, licht en privacy komen hier prachtig samen. De tuin verdient extra aandacht: groen, bloemrijk, volledig rondom gelegen en ingericht met verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten, te tuinieren of gewoon heerlijk van de zon te genieten. Een terras, vlonder, fraai aangelegde borders en de rustige ligging zorgen voor een gevoel van natuurlijke oase. Achterin staat een stenen berging en aan de voorzijde ligt de eigen oprit met sierhek. Alsof dat nog niet genoeg is, wandel je vanuit huis zó het Amsterdamse Bos in. Ochtenden beginnen hier met een frisse boswandeling, een rondje hardlopen of een koffie bij een van de bosrestaurants — pure luxe in het dagelijks leven. En voor de liefhebbers van het water: op korte afstand ligt je eigen bootsteiger, waar vandaan je zo richting De Poel of Amsterdam vaart. De omgeving is minstens zo aantrekkelijk: winkels, restaurants en scholen liggen op loop- en fietsafstand, het Oude Dorp en Stadshart Amstelveen zijn dichtbij en via nabijgelegen uitvalswegen bereik je moeiteloos Amsterdam (met de fiets binnen 15 minuten), Schiphol of de Zuidas. Sportliefhebbers zullen zich hier helemaal thuis voelen: hockey, voetbal, tennis, zwemmen, roeien, paardrijden, fietsen en hardlopen alles is binnen handbereik. En met het Bos letterlijk voor de deur, voelt elke dag als vakantie. Een instapklaar, karaktervol en bijzonder veelzijdig thuis op een van de mooiste plekken van Amstelveen. Voor wie groen, rust en luxe zoekt, maar de stad niet wil missen. Bijzonderheden: - Recent gerenoveerd en smaakvol uitgebouwd; - Royale woonkamer met openslaande deuren naar voor- en achtertuin; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Hoofdslaapkamer op de begane grond, tweede zeer ruime slaapkamer op de verdieping; - Multifunctionele extra ruimte ideaal voor praktijk, kantoor, atelier, gym óf logeerkamer; - Tweede entree, perfect voor werk aan huis of gasten met privacy; - Groot perceel met tuin rondom, inclusief terras en berging; - Eigen oprit met sierhek; - Fantastische ligging direct aan het Amsterdamse Bos en tussen drie heemparken ; - Recent vernieuwde tuin met verschillende loungeplekken; - Heerlijk licht en ruimtelijk woongevoel door brede opzet en vele ramen; - Servicekosten VvE €67 per maand; - Gehele (nieuwe) aanbouw voorzien van vloerverwarming; - Energielabel C; - Eigen bootsteiger aan het Amsterdamse bos; - Aan de rand van het Amsterdamse Bos met vrij uitzicht op een Heempark; - Volle eigendom; - Separate extra WC, washok en garderobe. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1182

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.