Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Max Havelaarlaan 36

1183NG Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Max Havelaarlaan 36 Amstelveen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene plek in Amstelveen staat dit fijne hoekhuis (type eindwoning) met verrassend veel ruimte, een zonnige achtertuin én voortuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2024 volledig vernieuwd, waardoor de buitenruimte een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Een huis met karakter én potentie: perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele basis met uitbreidingsmogelijkheden. Het huis Binnenkomend valt direct de lichte doorzonkamer op, met ramen aan beide zijden en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is afgesloten en biedt ruimte voor een eigentijdse invulling of het creëren van een open woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is uitgebouwd met een dakkapel aan de achterzijde en herbergt een derde slaapkamer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een extra dakkapel, waarmee nog meer licht en ruimte gecreëerd kan worden. Ook op de begane grond biedt dit huis veel potentie: denk aan een uitbouw aan de achterzijde om een royale leefruimte te realiseren. Omgeving en bereikbaarheid De Max Havelaarlaan ligt in een kindvriendelijke buurt tussen twee winkelcentra: Kostverloren en Bankras. Ook het grote Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op korte afstand. Kinderen kunnen hun energie kwijt in de nabijgelegen speeltuin, en voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit ligt het Amsterdamse Bos op slechts tien minuten fietsen. Hier vind je ook sportclubs en wellnesscentrum Spa Zuiver. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Tramlijnen 5 en 25 richting Amsterdam Centrum en Station Zuid stoppen op loopafstand. Met bus 300 ben je binnen een half uur op Schiphol. Ook de A9 is snel bereikbaar, richting Amsterdam, Haarlem of de luchthaven. Zien is geloven – kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Hoekhuis (eindwoning); - Zonnige voor- en achtertuin (vernieuwd in 2024); - Goede locatie t.o.v. OV en winkels; - Asbest- en ouderdomsclausule; - Vaste notaris Hartman LMH. ---------------------------------------------------------------------- Situated in a quiet and green residential area of Amstelveen, this bright and spacious end-of-terrace house offers a sunny east-facing back garden, a deep front garden, and plenty of room to grow. Both the front and back gardens were completely renovated in 2024, giving the outdoor spaces a fresh and well-maintained appearance. A solid family home with charm and potential—ideal for anyone looking to create their dream space. The House The bright living room stretches from front to back, creating a lovely through-living space with large windows and garden views. The kitchen is separate and offers possibilities for modernisation or conversion into an open-plan layout. Upstairs, you'll find two generous bedrooms (originally three) and a bathroom with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. The top floor features a third bedroom, enhanced by a rear dormer. There's also potential to expand further with a dormer on the front side. On the ground floor, a rear extension could significantly increase the living space—ideal for a larger kitchen-diner or a second sitting area. Surroundings and Accessibility This family-friendly neighbourhood is located between two local shopping centres: Kostverloren and Bankras. The larger Stadshart Amstelveen—with a wide selection of shops, restaurants, and cultural venues—is just a short distance away. Children can enjoy the nearby playground, and for outdoor enthusiasts, the Amsterdamse Bos is only a 10-minute bike ride. Here, you’ll find running trails, bootcamp classes, sports clubs, and even the well-known wellness centre Spa Zuiver. Public transport is excellent: tram lines 5 and 25 offer quick access to Amsterdam city centre and Station Zuid, with a stop just five minutes away on foot. Bus 300 takes you to Schiphol Airport in about 25 minutes. The A9 motorway provides convenient connections to Amsterdam, Haarlem, and the airport by car. Come and see the potential – your future home starts here! Special features: - Energy label C; - Corner house; - Sunny front and back garden (renovated in 2024); - Good location with regard to public transport and shops; - Asbestos and property age clause; - Project notary Hartman LMH.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR28 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.