Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheffer Makelaardij B.V.

Meander 389

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Meander 389 Amstelveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** Ruim en licht driekamerappartement van circa 107 m², gelegen op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het Stadshart van Amstelveen, met een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoge ligging en de grote raampartijen geniet u van een prettig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het appartement is voorzien van energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel en efficiënt woonklimaat. De woning bevindt zich op loopafstand van het Stadshart Amstelveen met diverse winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een comfortabele woning op een centrale locatie, met alle voorzieningen dichtbij. Omgeving: Dit appartement ligt in het hart van het Stadshart Amstelveen, een zeer centrale en levendige locatie waar winkels, restaurants en voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Het overdekte winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden, een bibliotheek en het Cobra Museum, waardoor dagelijks gemak en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A4 en A9 snel te bereiken. Voor openbaar vervoer ligt het busstation van Amstelveen op enkele minuten loopafstand, met verbindingen naar Amsterdam Centrum, Haarlem en Schiphol (slechts 15 minuten met bus 300). Tram 5 en de toekomstige Amstelveenlijn zijn eveneens dichtbij, wat directe toegang biedt naar Amsterdam-Zuid en het centrum van Amsterdam. Meerdere buslijnen verbinden de wijk bovendien met omliggende plaatsen zoals Uithoorn en Schiphol, waardoor dit een uiterst praktische locatie is voor woon-werkverkeer én vrije tijd. Het Stadshart voelt bijna als een verlengstuk van uw woonkamer. Geniet van een snelle lunch of diner bij restaurants zoals Tanuki Izakaya, DAY Tapas Bar of diverse internationale keukens, haal een koffie bij Venstra Café, sushi bij Kokusai of een haring bij de visboer. Voor dagelijkse boodschappen en modewinkels is het overdekte winkelcentrum ideaal, waardoor u zelden de wijk uit hoeft. Indeling: Het appartement is bereikbaar via een centrale, goed onderhouden gemeenschappelijke entree. De woning ligt op de 9e verdieping en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte en royale woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. De woonkamer is gecombineerd met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland, waar koken en samen eten centraal staat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is bovendien een apart eetkamergedeelte, ideaal voor gezellige diners of werkplek aan huis. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over twee praktische inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als kinderkamer, logeerkamer of werk-/studeerkamer en ook voorzien van een inbouwkast. De badkamer is compleet met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet is separaat gesitueerd voor extra comfort en in 2023 gerenoveerd. Daarnaast is er een aparte kast met de wasmachineaansluiting, praktisch en netjes weggewerkt. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging en een afgesloten gezamenlijke fietsenruimte, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1961; • 107m2 m2 (GBO conform NEN 2580, meetrapport aanwezig); • 2 slaapkamers; • VvE actief en professioneel beheerd; • Servicekosten € 256,80,- per maand; • Voorschot verwarming 130 euro per maand; • Energielabel C; • Bij Amstelveen wordt de A9 verdiept aangelegd met 3 overkappingen; • Parkeren middels vergunningstelsel; • Oplevering in overleg. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Spacious and bright three-room apartment of approximately 107 m², located on the 9th floor of a well-maintained apartment complex in the Stadshart of Amstelveen, featuring a private storage unit on the ground floor. Thanks to its elevated position and large windows, the apartment offers pleasant views and plenty of natural light. The property has an energy label C, contributing to a comfortable and efficient living environment. The apartment is within walking distance of Stadshart Amstelveen, where a wide variety of shops, restaurants, cultural amenities, and public transport options are readily available. A comfortable home in a central location, with all amenities close at hand. Surroundings: This apartment is located in the heart of Stadshart Amstelveen, a highly central and vibrant area where shops, restaurants, and facilities are literally just around the corner. The covered shopping center offers a wide range of retail stores, dining options, a library, and the Cobra Museum, ensuring daily convenience and leisure are always within reach. Accessibility is excellent. By car, the A2, A4, and A9 motorways can be reached quickly. The Amstelveen bus station is only a few minutes’ walk away, offering direct connections to Amsterdam city center, Haarlem, and Schiphol Airport (only 15 minutes by bus 300). Tram 5 and the future Amstelveen Line are also nearby, providing direct access to Amsterdam Zuid and Amsterdam city center. Multiple bus lines connect the area with surrounding towns such as Uithoorn and Schiphol, making this an extremely practical location for both commuting and leisure. Stadshart Amstelveen feels almost like an extension of your living room. Enjoy a quick lunch or dinner at restaurants such as Tanuki Izakaya, DAY Tapas Bar, or various international cuisines, grab a coffee at Venstra Café, sushi at Kokusai, or fresh herring from the fishmonger. For daily groceries and fashion shopping, the covered mall is ideal, meaning you rarely need to leave the neighborhood. Layout: The apartment is accessible via a central, well-maintained communal entrance. Located on the 9th floor, the property can be reached by both elevator and staircase. From the hallway, all rooms of the apartment are accessible. The bright and spacious living room is situated at the end of the hallway and offers beautiful views of the surrounding area. The living room is combined with a modern open-plan kitchen featuring a cooking island, making cooking and dining a central part of the home. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, five-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer. There is also a separate dining area, ideal for cozy dinners or a home workspace. The master bedroom is spacious and includes two practical built-in wardrobes. The second bedroom is perfectly suited as a children’s room, guest room, or home office/study, also with a built-in wardrobe. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, vanity unit, and towel radiator. The toilet is located separately for added comfort and was renovated in 2023. Additionally, there is a separate closet with a washing machine connection, neatly concealed and practical. On the ground floor, the apartment includes a private storage unit and access to a secured communal bicycle storage area, ideal for safely storing bicycles and additional belongings. Key Features * Year of construction: 1961 * Living area: 107 m² (GFA according to NEN 2580; measurement report available) * 2 bedrooms * Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE) * Service charges: €256.80 per month * Advance payment for heating: €130 per month * Energy label C * The A9 motorway in Amstelveen is being redeveloped underground with three covered sections * Parking via permit system * Delivery in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.