Ir directamente al contenido
Logotipo de Admiraal ERA Makelaardij

Meander 803

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Flevo Makelaars BV

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.743

Galería de fotos

Meander 803 Amstelveen
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden appartement op de 2e verdieping van een appartementencomplex in het Stadshart van Amstelveen. Het appartement is in 2019 intern gerenoveerd en beschikt over 2 slaapkamers, een heerlijk royale woonkamer en een groot balkon op het zuidoosten. Het balkon biedt een fraai uitzicht over het Meanderpark. Er is een lift aanwezig en in de onderbouw is er een eigen berging. Het appartement ligt ideaal met op steenworp afstand een groot aanbod aan winkels, restaurants, de stadsschouwburg, de bibliotheek en uitgaansgelegenheden. Openbaar vervoer (busstation Amstelveen) vindt u ook op loopafstand: tramlijn 5 richting centrum Amsterdam, lijn 25 (Amstelveenlijn) richting Station Amsterdam Zuid. en diverse busverbindingen richting Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en naar Station Bijlmer. Vanaf Bijlmer en Schiphol vertrekken er treinen naar verschillende richtingen in het land. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur doordat een parkeervergunningsysteem van kracht is. In de directe omgeving is een parkachtige strook groen aangelegd met diverse waterpartijen. English translation see below. Indeling: Het gehele appartement is in 2019 intern verbouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Vanuit de entree van het appartement is de meterkast, de badkamer, het separaat toilet, een slaapkamer, twee vaste kasten waarvan een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en de droger, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer en het balkon te betreden. De hal, slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. De keuken, de badkamer en het toilet zijn voorzien van een moderne zwarte plavuizenvloer. De hoofdslaapkamer is op het koele noordoosten gelegen en de 2e slaapkamer op het noorden, deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. De ruime keuken beschikt over een modern keukenblok met boven en onderkasten, een koel,-/ vriescombinatie, een oven, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een moderne witte wandtegel en een zwart stenen werkblad. De ruime keuken biedt ook ruimte voor een eetbar. Beschikt u over te weinig bergruimte dan is het ook mogelijk om een grote kast te plaatsen. De ruim bemeten woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement. De woonkamer is net als het hele appartement voorzien van keurig gestuukte muren. Vanuit de woonkamer is een toegangsdeur naar de grote slaapkamer en het balkon. Het ruime balkon is op het zuidoosten gelegen en biedt zon tot circa 14.00 uur. De mooie, geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met badkamermeubel en een designradiator. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd als de badkamer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 74 m². Inhoud woning: 251 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1961. De woning beschikt over een meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie. Het balkon is circa 8.80 m². Verwarming door middel van blokverwarming. Voor het warmwater wordt er gebruik gemaakt van een Bosch geiser. De servicekosten bedragen € 264,22 per maand exclusief het voorschot stookkosten. Voorschot stookkosten € 164,-- per maand. Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement ligt in een gebied voor parkeervergunningen. De jaarlijkse vergunningskosten zijn relatief laag en het is ook mogelijk via een app voor bezoekers te parkeren. Zie de website van de gemeente Amstelveen voor nadere informatie over parkeren. De VvE wordt verzorgd door VvE.nl. Op 2 juni 2025 was de totale reserve circa € 155.000,-- De woning beschikt over energielabel D, geldig tot 17-07-2035. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Well-maintained apartment on the second floor of an apartment building in Amstelveen's city center. The apartment was renovated internally in 2019 and features two bedrooms, a wonderfully spacious living room, and a large southeast-facing balcony. The balcony offers a beautiful view of Meanderpark. There is an elevator and a private storage unit in the basement. The apartment is ideally located, just steps away from a wide range of shops, restaurants, the city theater, the library, and entertainment venues. Public transport (Amstelveen bus station) is also within walking distance: tram line 5 towards Amsterdam city center, line 25 (Amstelveenlijn) towards Amsterdam Zuid Station, and various bus connections to Schiphol Airport, Hoofddorp, Haarlem, and Bijlmer Station. Trains depart from Bijlmer and Schiphol Airport to various destinations in the Netherlands. Ample parking is available in front of the apartment thanks to a parking permit system. A park-like green area with several water features has been created in the immediate vicinity. Layout: The entire apartment was renovated internally in 2019 using high-quality materials. The apartment entrance provides access to the meter cupboard, the bathroom, the separate toilet, a bedroom, two built-in closets, one of which houses connections for the washing machine and dryer, the kitchen, and the living room. The living room provides access to the master bedroom and the balcony. The hallway, bedrooms, and living room feature attractive laminate flooring. The kitchen, bathroom, and toilet have modern black tiled flooring. The master bedroom is located on the cool northeast and the 2nd bedroom is located on the north and has a built-in wardrobe. The spacious kitchen features a modern unit with upper and lower cabinets, a fridge/freezer, an oven, a 4-burner gas cooktop, an extractor hood, and a dishwasher. The kitchen is finished with modern white wall tiles and a black stone countertop. The spacious kitchen also offers space for a breakfast bar. If you lack storage space, a large cabinet can be installed. The generously sized living room is wonderfully bright thanks to the large windows spanning the entire width of the apartment. Like the rest of the apartment, the living room features neatly plastered walls. A door from the living room leads to the master bedroom and the balcony. The spacious balcony is located on the southeast and offers sun until around 2 p.m. The beautiful, fully tiled bathroom is equipped with a bathtub with shower attachment, a vanity with vanity, and a designer radiator. The separate toilet is finished in the same modern style as the bathroom. Details: Living area: 74 m². House volume: 251 m³. Delivery upon agreement. Year of construction: 1961. The apartment has a meter cupboard with 6 circuits and a residual current device. The apartment is equipped with a video intercom system. The balcony is approximately 8.80 m². Heating is by district heating. A Bosch water heater provides hot water. The service charges are €264.22 per month, excluding the advance heating costs. The advance heating costs are €164 per month. The apartment has aluminum window frames with double glazing. The apartment is located in a parking permit area. The annual permit fees are relatively low, and parking is also available for visitors via an app. See the Amstelveen municipality website for more information about parking. The homeowners' association (VvE) is managed by VvE.nl. As of June 2, 2025, the total reserve was approximately €155,000. The property has an energy label D valid until 17-07-2035. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.