Ir directamente al contenido
Logotipo de A1 Executive Estate

Nieuwe Karselaan 1

1182BN Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 5.893

Galería de fotos

Nieuwe Karselaan 1 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below EXCUSES: VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIIET MEER MOGELIJK OM TE BEZICHTIGEN. Sfeervol en licht 3-kamerappartement op toplocatie in Amstelveen Op een rustige en groene locatie aan de Nieuwe Karselaan, in een geliefd deel van Amstelveen, bevindt zich dit comfortabele en goed ingedeelde 3-kamerappartement. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid—perfect voor starters. Indeling en wooncomfort Via de centrale entree bereikt u het appartement op de begane grond. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige, natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van rolluiken—ideaal voor verduistering, comfort en extra veiligheid. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal en een praktische berging. Locatie en omgeving De ligging is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Op loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen en binnen enkele minuten wandelt u zo het groene Amsterdamse Bos in—perfect voor sport en ontspanning. Ook het levendige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn het sfeervolle Oude Dorp en het groene Broersepark nabij. Voor wie in Amsterdam werkt, is Amsterdam Oud-Zuid snel en eenvoudig bereikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram- en busverbindingen brengen u snel naar onder andere Station Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is eenvoudig te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, met directe aansluitingen op de A2, A4 en A10. Bijzonderheden: • Gelegen in een kleinschalig en rustig complex • 2 slaapkamers • Veel lichtinval • Begane grond (ideaal toegankelijk) • Nabij groen, winkels en openbaar vervoer • Uitstekend geschikt voor starters en expats • VVE kosten € 114,28 per maand • Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. APOLOGIES: BECAUSE OF THE HUGE AMOUNT OF INTEREST, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO VIEW THE PROPERTY Charming and bright 2-bedroom apartment in a prime location in Amstelveen Located on the charming and green Nieuwe Karselaan, in a highly sought-after area of Amstelveen, this comfortable and well-designed 2-bedroom apartment offers the perfect balance between tranquility, privacy, and excellent accessibility. Situated on the ground floor of a small-scale building with only three apartments, this property is ideal for first-time buyers and expats alike. Layout and living comfort Through the central entrance, you reach the apartment on the ground floor. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light, creating a pleasant and spacious atmosphere. The apartment features two well-sized bedrooms, both equipped with shutters—ideal for controlling light, enhancing comfort, and providing additional security. The bathroom includes a bathtub, washbasin, and a connection for a washing machine. A separate toilet is located in the hallway. There is also a practical storage room. Location and surroundings The location is one of this property’s key highlights. Shops for daily groceries are just around the corner, and within a few minutes’ walk you can reach the beautiful Amsterdamse Bos—perfect for outdoor activities and relaxation. The vibrant Stadshart Amstelveen is nearby, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities. The charming Old Village (Oude Dorp) and the green Broersepark are also within easy reach. For those working in Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid is quickly and easily accessible. Accessibility Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Various tram and bus connections provide quick access to Station Amsterdam Zuid and Amsterdam city center. Schiphol Airport is also easily reachable. By car, you can reach the A9 motorway within minutes, with direct connections to the A2, A4, and A10 highways. Key features • Small-scale and quiet building • 2 bedrooms • Abundant natural light • Ground floor (easy access) • Close to greenery, shops, and public transport • Ideal for first-time buyers Transfer date upon agreement. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance.

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
255 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1182

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.