Aller directement au contenu
Logo de A1 Executive Estate

Nieuwe Karselaan 1

1182BN Amstelveen • Noord-Holland

Sous réserve

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 5.893

Galerie de photos

Nieuwe Karselaan 1 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below EXCUSES: VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIIET MEER MOGELIJK OM TE BEZICHTIGEN. Sfeervol en licht 3-kamerappartement op toplocatie in Amstelveen Op een rustige en groene locatie aan de Nieuwe Karselaan, in een geliefd deel van Amstelveen, bevindt zich dit comfortabele en goed ingedeelde 3-kamerappartement. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid—perfect voor starters. Indeling en wooncomfort Via de centrale entree bereikt u het appartement op de begane grond. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige, natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van rolluiken—ideaal voor verduistering, comfort en extra veiligheid. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal en een praktische berging. Locatie en omgeving De ligging is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Op loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen en binnen enkele minuten wandelt u zo het groene Amsterdamse Bos in—perfect voor sport en ontspanning. Ook het levendige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn het sfeervolle Oude Dorp en het groene Broersepark nabij. Voor wie in Amsterdam werkt, is Amsterdam Oud-Zuid snel en eenvoudig bereikbaar. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram- en busverbindingen brengen u snel naar onder andere Station Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is eenvoudig te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, met directe aansluitingen op de A2, A4 en A10. Bijzonderheden: • Gelegen in een kleinschalig en rustig complex • 2 slaapkamers • Veel lichtinval • Begane grond (ideaal toegankelijk) • Nabij groen, winkels en openbaar vervoer • Uitstekend geschikt voor starters en expats • VVE kosten € 114,28 per maand • Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. APOLOGIES: BECAUSE OF THE HUGE AMOUNT OF INTEREST, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO VIEW THE PROPERTY Charming and bright 2-bedroom apartment in a prime location in Amstelveen Located on the charming and green Nieuwe Karselaan, in a highly sought-after area of Amstelveen, this comfortable and well-designed 2-bedroom apartment offers the perfect balance between tranquility, privacy, and excellent accessibility. Situated on the ground floor of a small-scale building with only three apartments, this property is ideal for first-time buyers and expats alike. Layout and living comfort Through the central entrance, you reach the apartment on the ground floor. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light, creating a pleasant and spacious atmosphere. The apartment features two well-sized bedrooms, both equipped with shutters—ideal for controlling light, enhancing comfort, and providing additional security. The bathroom includes a bathtub, washbasin, and a connection for a washing machine. A separate toilet is located in the hallway. There is also a practical storage room. Location and surroundings The location is one of this property’s key highlights. Shops for daily groceries are just around the corner, and within a few minutes’ walk you can reach the beautiful Amsterdamse Bos—perfect for outdoor activities and relaxation. The vibrant Stadshart Amstelveen is nearby, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities. The charming Old Village (Oude Dorp) and the green Broersepark are also within easy reach. For those working in Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid is quickly and easily accessible. Accessibility Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Various tram and bus connections provide quick access to Station Amsterdam Zuid and Amsterdam city center. Schiphol Airport is also easily reachable. By car, you can reach the A9 motorway within minutes, with direct connections to the A2, A4, and A10 highways. Key features • Small-scale and quiet building • 2 bedrooms • Abundant natural light • Ground floor (easy access) • Close to greenery, shops, and public transport • Ideal for first-time buyers Transfer date upon agreement. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
255 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.